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Surface
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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Villa Romagnat 169 m²
275 000 €
275 000 €
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Située a Romagnat, commune de Clermont Auvergne métropole. Villa des années 70 de construction traditionnelle. Environ 169 m² de surface habitable avec garage et Terrain clos et arboré de 1139 m² comprenant :
-->Au Rez-de-chaussée : 
-Hall d'entrée,
-grand Séjour, Salon
-Une cuisine indépendante équipée
-Deux Chambres
-Salle de bains et douche
-Garage
-Un Wc,

-->Au sous sol:
-Grande pièce Salle de jeux, musique, Billard,
-1 Chambre
-1 très grand bureau pouvant faire 2 chambres,
-Atelier. Cave.
-Chaufferie.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 

-Chauffage Fioul.
-Ensemble à rénover. Très gros potentiel.

Située dans un Secteur calme, idéal pour une grande famille.

Visite virtuelle sur notre site dbviager-immo

PRIX : 275 000 € HAI**

**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive de l'acquéreur.
VM912DBVIAGER
Mandat N° 712. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
VilleRomagnat 63540
TypeVilla
Surface169.00
Superficie du terrain1139 m² soit 11 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière2 167 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 283
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 85
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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