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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy

09 83 56 61 80
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VILLA Plain-Pied Type 5

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    Villa Thiers 121 m²
    190 000 €
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    Les points forts :
    • Secteur résidentiel
    • Proche de tout commerces et centre-ville
    • Très bel état
    Situé dans la Capitale mondiale de la Coutellerie, et au creux d'une Cité médiévale, à vendre Belle VILLA Type 5 de Plain-pied, de construction traditionnelle de 2001 avec grande Terrasse et Double Garage sur un grand Jardin clos et arboré de 798 m² comprenant :

    -Un Hall d'entrée ouvert sur Salon/Salle de séjour de 32 m² avec Cheminée-Insert,
    -Une grande Cuisine  entièrement équipée,
    -Un grand Bureau ou autre pièce à vivre de 21 m² avec Une Salle d'eau avec Douche,
    -4 Chambres,
    -Une Salle de Bain avec Baignoire et Wc.

    **DÉPENDANCES : 
    -Garage double et indépendant de 34 m² construit en 2003,
    -Une grande Terrasse de + 50 m²,
    -Un Abri-Bois.

    **INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
    -Construction de 2001,
    -Toiture OK+ dé-moussage à l'automne dernier,
    -Chauffage mixte : Electrique au sol, et Bois (cheminée)+ dernièrement posés des Panneaux solaires,
    -Huisserie PVC Double vitrage,
    -Assainissement : Tout à l'égout.

    Situé dans un secteur résidentiel de la Cité des Couteliers, entre Lyon et Clermont-Ferrand et proche de tout Commerces,

    A saisir rapidement..!!

    PRIX : 190 000 € Honoraires d'agence inclus.


    Visite virtuelle sur notre site Web.



    VM840DBVIAGER
    Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
    Vendu
    VilleThiers 63300
    TypeVilla
    Surface121.00 m²
    Surface au sol121 m²
    Séjour32 m²
    Superficie du terrain798 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année2001
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionTraversant
    ChauffageAu sol
    Bois
    Electrique
    Solaire
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    IsolationDouble
    ToitureBon état-Démoussage en Septembre 2018
    AutresCheminée
    Local à vélo
    Système d'alarme
    PiscineNon
    Taxe foncière1 127 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G : 459
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 33
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    26 Rue de Paris
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