Vente en VIAGER OCCUPE par une DAME de 83 Ans :

Située aux abords du centre-ville d'Issoire, ville dynamique au Sud de Clermont-Ferrand, A VENDRE MAISON de ville de 1930 de Type 4 avec dépendances, sur une grand Terrain de 3310 m² clos et arboré comprenant :

**Au rez de chaussée : un Hall d'entrée desservant une Cuisine séparée, une Salle de séjour, une Lingère, et un Wc indépendant.

**Au premier étage : Vous trouverez 3 Chambres avec parquet, une Salle d'eau avec douche/1vasque et un Wc.

**Dépendances :
-Une courette fermée avec coin Buanderie,
-Une cave,
- 30 Garages loués (revenus locatif possible de 1200 € ).

**Informations générales :
-Chauffage au Gaz de ville (chaudière remplacé en 2006),
-Toiture révisée en 2015 et l'isolation a été refaite en 2014,
-Exposition Sud/Ouest.

** Localisation :
Située dans une ville dynamique bénéficiant d'une localisation privilégiée dans la plaine de la Limagne-Sud et, située également à l'entrée des parcs naturels des Volcans d'Auvergne et du Livradois-Forez, Issoire est facilement accessible avec la proximité de l'autoroute A75 Clermont-Ferrand-Montpellier et la ligne SNCF Paris-Nîmes-Béziers.

Profitant d'un possible revenu locatif de 1200 €, et profitant d'une situation géographique idéale,
A saisir rapidement...!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une DAME de 83 ans :
Vous devenez propriétaire de la maison en versant le jour de la vente :
-Un Bouquet de 38 000 € Honoraires d'agence inclus puis,
-Vous versez chaque mois une Rente au Crédirentier occupant de 1 460 €.
La valeur libre du bien est de 260 000 € VENDU pour 170 820 € de valeur occupé.

A saisir rapidement...!!