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DB VIAGER IMMO
26 Rue de Paris
03200 Vichy


09 83 56 61 80
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Maison traditionnelle Saint-Menoux 70 m²
Bouquet : 32 000 € Rente :
Bouquet : 32 000 € Rente :
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EXCLUSIF- VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 64 ans et d'un Monsieur de 72 ans :

Située dans le département de l’Allier, dans un petit Village dynamique implantée au cœur du Bocage Bourbonnais, A VENDRE, Pavillon de Plain-pied, de 1978 de Type 3 sur un Jardin clos et arboré de 489 m² comprenant :

**Un grand Hall d'entrée, une Cuisine séparée et entièrement équipée, un Séjour/Salon avec Cheminée à foyer fermé, 2 Chambres, une Salle d'eau avec douche/1 Vasque/chauffe-serviettes, un Wc séparé, une petite pièce Chaufferie avec ballon d'eau, un Garage, et un Appentis avec accès à une Terrasse sur l'arrière de la maison.

**Informations Générales :
-Maison Ossature bois, avec Crépi-Façade neuve,
-Toiture Tuilée de 2013,
-Triple Vitrage + Fenêtres et Porte fenêtre oscillo-battantes+Moustiquaires.
-Porte d'entrée avec 5 points de sécurité,
-Alarme,
-Portail automatisé.

Située à 15 km de Moulins, dans les plaines du Bourbonnais,

A saisir rapidement.!!

VENTE en VIAGER OCCUPE sur 2 Têtes mais avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit de Monsieur 72 ans uniquement :
La Valeur libre du bien est de 128 000 € Honoraires d'agence inclus VENDU pour 40 560 € de valeur occupée sous la forme suivante :
-->Bouquet : 32 000 € Honoraires d'agence inclus,
-->Rente : 70 €/mois.

Vous devenez propriétaire d'un Ensemble Immobilier par des conditions financières légères et accessible..!
A saisir!
GM521DBVIAGER
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires
Viager, 2 têtes
Vendu
Valeur vénale120 000 €
VilleSaint-Menoux 03210
TypeTraditionnelle
Surface69.84
Superficie du terrain489 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1978   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
IsolationTriple vitrage
ToitureTuile
AutresCheminée
Volets électriques
Système d'alarme
Porte blindée
Taxe foncière512 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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