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IMMEUBLE IDEAL NVESTISSEUR
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Terrain : 1 357 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Situé à Tortebesse, Entre la chaîne des Puys et le massif du Sancy Immeuble de15 pièces et environ 320 m² habitables.
Construction en pierre sur 3 niveaux plus combles aménageables avec possibilité de transformation en grande maison composé comme suit.
2 Appartements T5 d' environ 105 m² chacun. dont un habitable au deuxième et l' autre à terminer au premier.
1 Appartement T3 en partie rénové,
Un appartement T3 à créer (environ 50 m²)
Le tout est libre de toute occupation
Terrain clos et arboré de 1 357 m2. Double vitrage PVC et bois, Grenier aménageable (possibilité de salle de jeux.
A 15 mn de l' A 89 et dans un secteur ou l' offre locative est quasiment inexistante.
Possibilité d' achat en vente à terme 37 000 € (non négociable) et 750 € sur 15 ans.
Construction en pierre sur 3 niveaux plus combles aménageables avec possibilité de transformation en grande maison composé comme suit.
2 Appartements T5 d' environ 105 m² chacun. dont un habitable au deuxième et l' autre à terminer au premier.
1 Appartement T3 en partie rénové,
Un appartement T3 à créer (environ 50 m²)
Le tout est libre de toute occupation
Terrain clos et arboré de 1 357 m2. Double vitrage PVC et bois, Grenier aménageable (possibilité de salle de jeux.
A 15 mn de l' A 89 et dans un secteur ou l' offre locative est quasiment inexistante.
Possibilité d' achat en vente à terme 37 000 € (non négociable) et 750 € sur 15 ans.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de 2 appartements de type5 et 2 de type 3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTortebesse 63470
- Référence1186
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4520.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
