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DUPLEX Centre ville d' Aurillac

242 000

Duplex à vendre , 7 pièces - Aurillac 15000
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Descriptif du bien

  • Surface : 165 
  • Pièces : 7
  • Ascenseur : Non
**Nouvelle Opportunité Cabinet DB VIAGER-IMMO**

Situé dans le quartier République d' Aurillac, Capitale du Cantal, à vendre très BEL APPARTEMENT Type 7 de standing en Duplex  au 3 -ème et 4 -ème étage d'un bel immeuble. Luminosité exceptionnelle en plein centre ville comprenant :

Premier niveau du duplex:

-Entrée, Dégagement,
-Grande Salle à manger
-Grand Salon,
-Cuisine séparée entièrement équipée,
-Grande Suite parentale avec Salle d' eau,
-Buanderie,
-WC indépendant,

Deuxième niveau:
Accès par l' appartement par un escalier en colimaçon et accès indépendant. Possibilité d' en faire une partie indépendante.

-Petit Salon,
-Deux Chambres
-Salle d' eau avec Wc.

Visite virtuelle sur notre site DB VIAGER-IMMO

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Vente de 3 Lots : 2 Appartements composant le duplex et une Cave représentant les 1435/10.000 èmes de l'immeuble,
-Appartement : 164.94 m² (loi Carrez),
-Exposition : traversante- Sud/Ouest
-Chauffage : Gaz de ville individuel,
-Huisserie : Bois, PVC + Volets persiennes bois
-Charges trimestrielles : 300 € eau comprise
-Taxe foncière : 1 652 € dont 280 € de taxe ordures ménagères.
-Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Situé dans un bel environnement,  bordant un parc arboré den plein centre ville.
A visiter rapidement!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1044
  • Localisation
    Aurillac 15000
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1044. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.

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