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APPARTEMENT T2 Garage+Cave

159 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 37 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Nouvelle affaire du Cabinet DB VIAGER-IMMO
sur CHAMALIERES :
Situé à Chamalières, Ville thermale dynamique à 5 minutes de Clermont-Fd, à vendre au 2/3 étage dans une Résidence sécurisée de 1996, Bel APPARTEMENT traversant de Type 2 avec Balcon, Garage et Cave comprenant :

-Hall d'entrée avec placard,
-Cuisine ouverte sur Salle de Séjour/Salon et accès à un beau Balcon exposé Ouest,
-Une Chambre avec Placard/Penderie,
-Une Salle d'eau avec douche/vasque,
-Wc.

**informations générales : 
-Petit Ensemble Immobilier de 3 étages sans ascenseur,
-Nombre de lots à vendre : 3 représentants les 87/1000èmes des parties communes,
-Dépendances : Cave et Garage sécurisé en sous-sol
-Chauffage mixte : Electrique+ Climatisation réversible,
-Volets roulants automatisés
-Taxe foncière : environ 830 €

**Informations Copropriété  :
-Nombre de lot total :34
-Provision/charges courantes : 223.08 /Trimestre
-Pas de procédure en cours

Situé à Chamalières dans un secteur résidentiel à proximité de toutes commodités et à 5 minutes du Centre-Jaude

A saisir rapidement!

PRIX de vente : 159 000€ Honoraires d'agence inclus

Les points forts du bien

  • Secteur très recherché
  • Proximité Ecoles, centre-ville
  • Petit Ensemble Immobilier 1996
  • Faible charges Copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1069
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Construction
    1996
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques

Informations complémentaires

Mandat N° 1069. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152440.00 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18/02/2021.

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