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Maison avec Ensemble Immobilier

227 000

Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Arfeuilles 03120
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Descriptif du bien

  • Surface : 330 
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 2
**Trois maisons dont Grande MAISON de caractère (1612) en pierre de 330 m² Habitables-Exposée Sud : 

Situé à 30 mn de Vichy, sur les contreforts des monts de la Madeleine, à vendre grande Maison de caractère de 1612 avec ancienne tour de fortification, Dépendances, 2 Maisonnettes à restaurer terrain attenant de 180 m² env et un terrain en bord de rivière non attenant comprenant : 

-->Au Rez-de-chaussée : 
-Une entrée, 
-Une Cuisine indépendante meublée avec éviers en pierre, 
-Une Salle a manger avec cheminée à foyer ouvert de 23 m² env, 
-Pièce de 16 m² pouvant agrandir la salle à manger.
-Un grand Salon de 33 m² env, 
-Et pour les amoureux de la lecture une bibliothèque et bureau de 100 m² (on pourra donner la vocation que l' on souhaite à cette pièce),
-Une Buanderie avec Chaudière mixte FOD - BOIS
-Salle de bains avec vasque en pierre,
-2 Wc .

-->Au 1er étage : 
-Mezzanine d' environ 30 m²
-Chambre 28 m² avec point d' eau
-Chambre à restaurer 22 m²
-Chambre de 12 m² env.
-Chambre env 15 m² communiquant avec la Mezzanine 
-Chambre environ 9 m²
-1 Bureau, 
-Une  Salle d'eau avec Baignoire sabot . (communiquant avec deux chambres), 
-1 Wc séparé, 

**DÉPENDANCES : 
-Grange d' environ 80 m²
-Appentis abri voitures environ 80 m²
 -1 Ancienne Maison en pierres de 33 m² au sol à restaurer avec possibilité de 3 niveaux toiture refaite, 
-Maison à restaurer de 65 m² au sol et jardinet d' environ 50 m².
-2 Caves dont une sous la tour et l' autre sous la maison de 65 m², 
-Terrain non attenant en bordure de ruisseau de 376 m²

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-Chauffage mixte Fuel - Bois Cuve 3 000 Litres, Electrique avec radiateurs pierre de lave
-Double vitrage, bois,
-Source dans le terrain de la maison principale captée pour l' arrosage.

Maison extraordinaire pour grandes familles ou projets de vie (Gites, Chambres d' hôtes...) !

A voir rapidement..!

PRIX : 227 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires à charge de l' acquéreur.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    892
  • Localisation
    Arfeuilles 03120
  • Construction
    1612
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 892. Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 28/08/2013.

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