Ancien Moulin avec Etang et ruisseau entièrement Restauré

352 000 €

Vente

Maison

Villeneuve-sur-Allier 03460

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Villeneuve-sur-Allier 03460

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Descriptif du bien

Surface : 300 m²
Terrain : 8 288 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Situé aux portes du Bourbonnais et de la mythique N7. A 15 mn de Moulins et 30 de Nevers, à vendre Ancien Moulin restauré en maison d' habitation avec ruisseau traversant et étangs sur 8288m² de terrain clos et arboré comprenant:

(Visite virtuelle sur notre site: DB Viager Immo)

Au Rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Cuisine équipée indépendante ,
- Salle a manger,
- Grand Salon
- Véranda
- Terrasse
- Suite parentale avec dressing, Salle de bains (Douche et baignoire) WC,
- WC indépendant,

Au premier étage:
- 1 belle Chambre
- Salle d' eau WC
- Mezzanine Bureau
- 2 Petites pièces en enfilade

Sous sol:
- Une Buanderie
- Chaufferie Chaudière fuel
- Atelier
- Cave

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :

- Maisonnette indépendante (ancien moulin) env. 25 m² avec mezzanine.
- Double vitrage PVC,
- Garage double et abri bateau
- étangs empoissonnés,
- Ruisseau traversant le terrain.
- Terrain clos de mur.

A voir rapidement..!

PRIX : 352 000 € HAI. Honoraires à charge de l' acquéreur.

06 07 04 39 31

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Caractéristiques techniques

Référence
950
Localisation
Villeneuve-sur-Allier 03460
Construction
1850
Séjour
108 m²
Niveaux
2
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
3
État intérieur
En bon état
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non

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Informations complémentaires

Mandat N° 950. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 14/04/2021.

Nos honoraires