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Viager libre et occupé Dame 86 ans

430 000 € + €/mois

Duplex à vendre en viager , 14 pièces - Vertaizon 63910
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Descriptif du bien

  • Surface : 296 
  • Pièces : 14
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE MIXTE en VIAGER OCCUPE et LIBRE  Dame de 86 ans:
Situé  à Vertaizon, Ville à 25 mn de Clermont Ferrand, à vendre  ensemble immobilier sur deux niveaux d' une  d' environ 296 m²  de surface habitable dont deux appartements, un dépôt en location et appartement en Duplex de 208 m² avec ascenseur privé et grand garage. Le tout dans un parc arboré de 1185 m²  comprenant :

Rez-de-chaussée vente libre (pas de viager):

Appartement F2 de 53 m² loué 500 €
-Entrée,
-Séjour, Cuisine
-Chambre
-Salle d'eau ,
-WC indépendant.

Studio de 35 m² meublé  loué 400 €.

L'appartement et le studio peuvent faire un seul appartement de 90 m².

Dépôt de 50 m² loué 100 €

Premier et deuxième étage appartement en Duplex indépendant vendu en viager occupé 208 m²:

-Accès indépendant privatif.
-Séjour, Salle à manger
-Cuisine indépendante emménagée équipée
-2 Chambres ,
-Dressing de 12 m²
-Une Salle de bains
-WC.
-Bureau.
-Terrasse.

Deuxième étage:

-Salon.
-4 Chambres.
-Dressing.

**Informations Générales :
-1 Appartement en Duplex avec Ascenseur privatif,
-F2
-Studio
-Dépôt
-Parc arboré
-Grand Garage,
-Terrasse,
-Places de Parking.
-Chauffage et compteurs individuels pour chaque appartement.
- Double vitrage PVC récents,
- Toiture contrôlée, isolation.
- Cave de 60 m²

A découvrir rapidement!

VIAGER MIXTE LIBRE et OCCUPE  par une Dame de 86 ans

La Vendeuse se réserve un Droit d'usage et d'habitation sur le logement principal(Duplex, Garage, Cave, 2 places de parking. Le reste du bien est libre et les revenus locatifs vous reviennent.

Vous devenez Propriétaire en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 430 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle  : Pas de rente mensuelle.

Valeur libre totale du bien 530 000 € HAI.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1043
  • Localisation
    Vertaizon 63910
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1043. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02/06/2020.

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