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VIAGER OCCUPE : Couple 74 ans

49 000 € + 270€/mois

Maison ancienne à vendre en viager , 6 pièces - Chappes 63720
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 591 
  • Pièces : 6
  • Âge de l'homme : 74 
**Nouvelle EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO**
Vente en VIAGER OCCUPE par un couple de 74 ans :
Situé dans une ville dynamique de la plaine de la grande Limagne, à 10 minutes de Clermont-Fd, à vendre ANCIEN CORPS DE FERME avec Dépendances et Cour intérieure composé :

*Au rez-de-chaussée de la Maison :
-Hall d'entrée,
-Cuisine aménagée avec Cellier,
-Salle de Séjour et Salon.

*A l'étage : 
-Grand palier desservant 3 Chambres,
-Une Salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc.

*Informations Générales :
-Corps de Ferme construit vers 1920
-Chauffage au gaz de ville-Chaudière  2013
-Huisseries: Double et survitrage Bois

*Dépendances:
-Grande Cour intérieur clos par des hauts murs en pierres avec petite Annexe (ancienne salle d'eau)
-Grange de 170 m² avec Cave
-Ancienne Étable de 100 m²
-Ancienne Écurie 30 m²


Situé au coeur de la Grande Limagne  entre Clermont-Fd, Riom et Vichy.A saisir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Couple de 74 ans: 
La valeur libre du Bien est de 209 000 € H.A.I VENDU sous la Valeur Occupée de  91 800 € (soit une décote de 54.1 %).
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en payant le jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 49 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE: 270 €
 
Grâce à ce contrat socialement responsable et ces conditions financières de vente attractives devenez Propriétaire. A saisir!

Les points forts du bien

  • Proche Clermont-Fd
  • Ville dynamique
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1049
  • Localisation
    Chappes 63720 - GRANDE LIMAGNE
  • Construction
    1920
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    contrôlée

Informations complémentaires

Mandat N° 1049. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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