Nouveauté
+ de photos
VIAGER OCCUPE: Homme 77 ans
57 000 € + 260€/mois
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 42 ca
- Âge de l'homme : 77
**EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO**
VIAGER OCCUPE par un Homme de 77 ans :
Située à l'orée de la zone urbaine de Vichy, à vendre LONGÈRE en Pisé du XIXème siècle d'environ 120 m² de surface habitable avec Dépendances sur 642 m² de terrain clos et arboré comprenant :
**Rez-de-chaussée :
-Cuisine aménagée,
-Salle de Séjour/salon de 28 m²,
-1 grande Chambre avec Douche,
-Un Wc séparé avec lavabo.
**1er étage :
-2 Chambres,
-1 grand Salon ou Chambre mansardée,
-Salle d'eau avec douche/vasque
**Dépendances :
-Un Atelier et un Garage avec grenier attenants,
-Une Cour,
-2 Caves dont une voûtées.
**Informations générales :
-Longère fin 19ème siècle construite en pisé,
-Chauffage individuel au gaz de ville,
-Huisserie Bois-Simple vitrage.
Située dans un village calme et verdoyant à 5 minutes de Vichy,
A découvrir rapidement!
Vente en Viager avec réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 77 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété de ce Bien en payant devant Notaire (hors frais d'acte) :
- BOUQUET: 57 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 260 €
La valeur libre du Bien est de 140 000 € VENDU sur une décote de -40 % sur la valeur vénale du Bien !
Profitez de cette opportunité d'investissement en toute sécurité!
VIAGER OCCUPE par un Homme de 77 ans :
Située à l'orée de la zone urbaine de Vichy, à vendre LONGÈRE en Pisé du XIXème siècle d'environ 120 m² de surface habitable avec Dépendances sur 642 m² de terrain clos et arboré comprenant :
**Rez-de-chaussée :
-Cuisine aménagée,
-Salle de Séjour/salon de 28 m²,
-1 grande Chambre avec Douche,
-Un Wc séparé avec lavabo.
**1er étage :
-2 Chambres,
-1 grand Salon ou Chambre mansardée,
-Salle d'eau avec douche/vasque
**Dépendances :
-Un Atelier et un Garage avec grenier attenants,
-Une Cour,
-2 Caves dont une voûtées.
**Informations générales :
-Longère fin 19ème siècle construite en pisé,
-Chauffage individuel au gaz de ville,
-Huisserie Bois-Simple vitrage.
Située dans un village calme et verdoyant à 5 minutes de Vichy,
A découvrir rapidement!
Vente en Viager avec réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 77 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété de ce Bien en payant devant Notaire (hors frais d'acte) :
- BOUQUET: 57 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 260 €
La valeur libre du Bien est de 140 000 € VENDU sur une décote de -40 % sur la valeur vénale du Bien !
Profitez de cette opportunité d'investissement en toute sécurité!
Les points forts du bien
- Proximité de Vichy
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates du Bourbonnais
- LocalisationVichy 03200
- Référence1045
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DB VIAGER IMMO 04 70 98 24 64 Envoyer un mail S'y rendre
LES PEUX
63290 Paslières
