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Viager Libre Dame 80 ans
48 000 € + 647 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Âge de la femme : 80 ans
**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE en VIAGER LIBRE Dame de 80 ans:
Situé à Augnat, Village champêtre située sur les contreforts du Cézallier et bordant la plaine de Limagne. A 15 mn d' Issoire, à vendre MAISON sur deux niveaux de 154 m² de surface habitable dont une partie transformée en appartement indépendant de 64 m². Un petit Chalet à restaurer d' environ 18 m². Deux courettes environ 50 m² comprenant :
**Rez-de-chaussée ( environ 90 m²):
-Un Hall d'entrée,
-Une Cuisine ,
-Une Salle de séjour,
- 2 chambres
- Un Bureau,
- Une grande Salle d'eau avec WC ,
- Un Wc indépendant.
**1er étage appartement indépendant (64 m²):
- Séjour avec cuisine ouverte,
-2 Chambres ,
-Une Salle d' eau Wc.
** Chalet indépendant d' environ 18 m² en viager libre.
**Informations Générales :
- Rénovation de l' appartement en viager libre,
- Rez de Chaussée en viager occupé à rafraîchir
- Chalet à restaurer
- Chauffage : Pompe à Chaleur Neuve février 2022
- Double vitrage PVC récents,
- Toiture contrôlée, isolation ok.
- Caves
Le Bien sera libre courant mai 2023.
Vente en VIAGER LIBRE Dame de 80 ans :
Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :
-BOUQUET : 48 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle : 647 €
Situé à Augnat, Village champêtre située sur les contreforts du Cézallier et bordant la plaine de Limagne. A 15 mn d' Issoire, à vendre MAISON sur deux niveaux de 154 m² de surface habitable dont une partie transformée en appartement indépendant de 64 m². Un petit Chalet à restaurer d' environ 18 m². Deux courettes environ 50 m² comprenant :
**Rez-de-chaussée ( environ 90 m²):
-Un Hall d'entrée,
-Une Cuisine ,
-Une Salle de séjour,
- 2 chambres
- Un Bureau,
- Une grande Salle d'eau avec WC ,
- Un Wc indépendant.
**1er étage appartement indépendant (64 m²):
- Séjour avec cuisine ouverte,
-2 Chambres ,
-Une Salle d' eau Wc.
** Chalet indépendant d' environ 18 m² en viager libre.
**Informations Générales :
- Rénovation de l' appartement en viager libre,
- Rez de Chaussée en viager occupé à rafraîchir
- Chalet à restaurer
- Chauffage : Pompe à Chaleur Neuve février 2022
- Double vitrage PVC récents,
- Toiture contrôlée, isolation ok.
- Caves
Le Bien sera libre courant mai 2023.
Vente en VIAGER LIBRE Dame de 80 ans :
Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :
-BOUQUET : 48 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle : 647 €
Les points forts du bien
- Libre de toute occupation
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Germain-Lembron 63340
- Référence1117
Informations complémentaires
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DB VIAGER IMMO 04 70 98 24 64 Envoyer un mail S'y rendre
LES PEUX
63290 Paslières
