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VIAGER Occupé couple 85 ans
60 000 € + 636€/mois
Descriptif du bien
- Surface : 140
- Terrain : 06 a 69 ca
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Âge de l'homme : 85
EXCLUSIVITÉ CABINET D.B.V.I
VIAGER OCCUPE par un couple de 85 ans :
Considérée comme la "perle du Livradois" à proximité de Villeneuve d' Allier. En plein cœur de la vallée de l' Allier à vendre ensemble de 2 maisons avec garage, terrain, cave, Jardin Clos et Arboré comprenant :
Au rez de chaussée:
-Entrée par le terrain (première maison),
-Une Salle de Séjour/Salon,
-Une Cuisine emménagée équipée avec en plus fourneau bois,
-Entrée par la rue (deuxième maison)
-Une deuxième cuisine plus ancienne
-Chaufferie,
-Remise garde manger cave,
Au premier étage:
(première maison)
-Deux grandes chambres de 18 et 13 m²
-Un bureau
-Une Salle de bains.
-Un Wc.
(deuxième maison)
-Une chambres,
-Un bureau faisant office de chambre,
-Une Salle de bains.
-Un Wc.
-Accès grenier avec une pièce de 13 m².
DÉPENDANCES :
-Garage deux voitures et Grenier,
-Terrasse avec Store Electrique neuf.
-Cave voutée,
-Atelier,
-Abri bois avec cave,
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Chaudière Bois et Fuel.
-Cuisinière à bois
-Terrain de 669 m² (possibilité de terrains non attenants d' environ 2 ha non compris dans le prix)
-Diags non représentatifs en attente de réalisation.
A saisir rapidement!
Le Vendeur-Crédirentier vend son Bien en se réservant un Droit d'Usage et d'Habitation sa vie durant.
Vous devenez "Propriétaire-Débirentier" de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire :
-->BOUQUET: 60 000 € Honoraires d'agence inclus **
-->RENTE : 636 €
{Valeur libre du Bien : 210 000 € HAI}
{Valeur occupé : 125 600 € HAI}
**Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
VIAGER OCCUPE par un couple de 85 ans :
Considérée comme la "perle du Livradois" à proximité de Villeneuve d' Allier. En plein cœur de la vallée de l' Allier à vendre ensemble de 2 maisons avec garage, terrain, cave, Jardin Clos et Arboré comprenant :
Au rez de chaussée:
-Entrée par le terrain (première maison),
-Une Salle de Séjour/Salon,
-Une Cuisine emménagée équipée avec en plus fourneau bois,
-Entrée par la rue (deuxième maison)
-Une deuxième cuisine plus ancienne
-Chaufferie,
-Remise garde manger cave,
Au premier étage:
(première maison)
-Deux grandes chambres de 18 et 13 m²
-Un bureau
-Une Salle de bains.
-Un Wc.
(deuxième maison)
-Une chambres,
-Un bureau faisant office de chambre,
-Une Salle de bains.
-Un Wc.
-Accès grenier avec une pièce de 13 m².
DÉPENDANCES :
-Garage deux voitures et Grenier,
-Terrasse avec Store Electrique neuf.
-Cave voutée,
-Atelier,
-Abri bois avec cave,
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Chaudière Bois et Fuel.
-Cuisinière à bois
-Terrain de 669 m² (possibilité de terrains non attenants d' environ 2 ha non compris dans le prix)
-Diags non représentatifs en attente de réalisation.
A saisir rapidement!
Le Vendeur-Crédirentier vend son Bien en se réservant un Droit d'Usage et d'Habitation sa vie durant.
Vous devenez "Propriétaire-Débirentier" de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire :
-->BOUQUET: 60 000 € Honoraires d'agence inclus **
-->RENTE : 636 €
{Valeur libre du Bien : 210 000 € HAI}
{Valeur occupé : 125 600 € HAI}
**Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les points forts du bien
- viager occupé
Caractéristiques techniques
- Référence1011
- LocalisationVilleneuve-d'Allier 43380
- Construction1872
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois
- AssainissementTout à l'égout
- CaveOui
- PiscineNon
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Informations complémentaires
Mandat N° 1011. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 16/09/2021.
