Maison individuelle à vendre en viager , 6 pièces - Vendat 03110
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Maison individuelle à vendre en viager , 6 pièces - Vendat 03110
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VIAGER Occupé : Dame 86 ANS

150 000 € + 636€/mois

Maison individuelle à vendre en viager , 6 pièces - Vendat 03110
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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 6
**Nouvelle EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO-
VIAGER OCCUPE par une Dame de 86 ans **

Située à VENDAT, commune de l'Allier à proximité de Vichy,   à vendre en viager occupé une belle maison individuelle. 172 m² de surface habitable sur un Terrain clos et arboré de 2 200 m² comprenant :

Au RDC:
- Hall d'entrée ,
- Salon ,
- Séjour,
- cuisine aménagée et équipée indépendante ,
- Une grande chambre avec sa pièce dressing et sa salle d'eau WC ,
- une salle d'eau ,
- Une grande Buanderie avec accès au garage ,
- Un garage ,
- Une pièce de rangement ,
- WC indépendant ,
- Terrasse Véranda ,

A l' étage:
- Deux Chambres dont une avec sa pièce d'eau et WC ,
-Un Palier ouvert sur le RDC ,

**Dépendances :
- Deuxième garage ,
- Une cabane de jardin ,

**Informations générales :
-Chauffage :GAZ et Poêle à Granulés ( Chaudière neuve )  ,
-Huisseries : Bois Double vitrage
-Jardin Clos et arboré,
- Terrasse exposée SUD ,

-Taxe foncière :  1 616€

Située à 10 minutes de Vichy  dans un secteur calme et résidentiel. A découvrir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE par une dame de 86 ans :
La Vendeuse s'octroi un Droit d'usage et d'Habitation sur ce Bien, et vous devenez Propriétaire-débirentier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte ) :

-BOUQUET de 150 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE de 636 €

Pour information : La Valeur libre du Bien est de 290 000  €  VENDU sous la valeur occupée de 194 000 € ! Soit une décote de 33,1 % !

Contacter PRADES Gaetan , Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 879 980 902.
Téléphone : 06-22-11-99-62
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Parfait état
  • Calme
  • grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1114
  • Localisation
    Vendat 03110
  • Construction
    1996
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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63290 Paslières

04 70 98 24 64
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