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Maison plain-pied à vendre en viager , 5 pièces - Serbannes 03700
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VIAGER OCCUPE : Mme 74 ans et Mr 77 ans

45 000 € + 320€/mois

Maison plain-pied à vendre en viager , 5 pièces - Serbannes 03700
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 17 a 29 ca
  • Pièces : 5
  • Âge de l'homme : 77 
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO
Vente en VIAGER OCCUPE Dame 74 ans et Monsieur 77 ans:
Situé à SERBANNES,  à 10 minutes de Vichy et non loin de la forêt de Montpensier, à vendre Maison de Plain-pied de 1970, Type 4  de 100 m² de surface habitable, sur demi sous-sol,  avec Terrasse couverte sur l'avant et grande Terrasse sur l'arrière, Dépendances et  Terrain plat et arboré de 1729 m² comprenant :

-Hall d'entrée avec placards,
-Salle de Séjour/Salon de +27 m² avec accès à une grande Terrasse couverte de +35 m²
-Cuisine équipée et séparée avec Îlot central,
-3 Chambres dont 1 avec placard/penderie,
-WC.

Au sous-sol, vous trouverez une Cave et la Chaufferie.

**Informations générales :
-Maison de 1970 de construction traditionnelle,
-Chauffage mixte : Fuel-chaudière de marque CHAPPEE 2011, Cuve enterrée +Climatisation réversible,
-Huisseries : Double Vitrage PVC Oscillo-battants,
-Source avec retenue d'eau
-Dépendances : Chalet de 20 m², 2 Terrasses dont 1 couverte, un Garage et un Abris de jardin.

Situé à proximité du Golf de Montpensier et de Bellerive/Allier, dans un secteur très recherché,
A saisir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 74 ans et d'un Monsieur de 77 ans :
 
La valeur du Bien est de 200 000 € VENDU pour 97 800 € de VALEUR OCCUPE (soit une décote du prix de +51.1 %)
Et, vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 45 000 € Honoraire d'agence inclus
-RENTE : 320 €


Les points forts du bien

  • Belle Ensemble P.Pied
  • Proximité de Vichy
  • Dépendances
  • Grand Terrain plat
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1064
  • Localisation
    Serbannes 03700
  • Construction
    1970
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Isolation
    DOUBLE VITRAGE PVC OSCILLO-BATTANTS
  • Toiture
    BON ETAT

Informations complémentaires

Mandat N° 1064. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 €. Date de réalisation du DPE : 21/06/2021.

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