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VIAGER OCCUPE : Dame 72 ans et Monsieur 79 ans
39 000 € + 450 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 14 a 94 ca
- Âge de l'homme : 79 ans
- Âge de la femme : 72 ans
NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO :
Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 72 ans et d'un Monsieur de 79 ans
Saisissez l'opportunité en investissant en Viager occupé avec une décote sur la valeur du Bien de -56.2 %
Située au contact de la Limagne et des Bois Noirs, à mi-chemin d’un axe Vichy –Thiers, à Vendre Belle MAISON de construction traditionnelle de 1992 avec Piscine Couverte, Four à pain, et Dépendances sur 1494 m² de terrain clos et arboré comprenant :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande Entrée desservant :
-Une Cuisine équipée avec accès à la Terrasse et à la piscine exposé Sud/Ouest,
-Une salle de séjour /Salon avec accès à une grande Véranda, face à la piscine couverte
-2 Chambres
-Une Salle d'eau
-Un WC séparé
-Une arrière cuisine aménagée donnant accès à un Cellier-Buanderie avec chambre froide,
-En sous-sol ; Une grande Cave sur terre battue.
A l'étage, vous trouverez 2 Chambres
Dépendances : Piscine couverte, Maisonnette avec four à pain, 2 abris-voitures, Poulailler et jardin potager.
Chauffage mixte : Climatisation réversible+ Bois
Située dans un environnement verdoyant à 5 minutes des commerces, écoles..
A découvrir rapidement !
VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 72 ans et d'un Monsieur de 79 ans :
Vous devenez Propriétaire-débirentier de ce bel Ensemble en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte):
-Bouquet 39 000 € Honoraires d'agence inclus
-Rente mensuelle 450€
Investissez à prix réduit dans l'immobilier et enrichissez votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
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En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande Entrée desservant :
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-Une salle de séjour /Salon avec accès à une grande Véranda, face à la piscine couverte
-2 Chambres
-Une Salle d'eau
-Un WC séparé
-Une arrière cuisine aménagée donnant accès à un Cellier-Buanderie avec chambre froide,
-En sous-sol ; Une grande Cave sur terre battue.
A l'étage, vous trouverez 2 Chambres
Dépendances : Piscine couverte, Maisonnette avec four à pain, 2 abris-voitures, Poulailler et jardin potager.
Chauffage mixte : Climatisation réversible+ Bois
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Les points forts du bien
- Belle construction traditionnelle
- Situation géographique
- Charpente traditionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscinePiscince couverte
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPuy-Guillaume 63290
- Référence1169
Informations complémentaires
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DB VIAGER IMMO 04 70 98 24 64 Envoyer un e-mail S'y rendre
LES PEUX
63290 Paslières
