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Vente à terme Libre Appartement T3 81 m2 Quartier Marché
48 260 € + 541 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T3 de 81 m² au cœur de Vichy, au prix de 126 000€ FAI, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue avec un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.
Entrée, salon/séjour lumineux de 27 m², cuisine indépendante de 10 m², deux belles chambres, salle d’eau, WC séparés, balcon et cave.
Parties communes soignées avec une cour et local vélo donnant sur une autre entrée de l'immeuble. Etanchéité toiture refaite et en cours de refaire la façade (déjà réglé). Possibilité de parking à proximité.
Charges de copropriété : 245 €/trimestre. Taxe foncière : 1 350 €/an.
Environnement immédiat : hypercentre, commerces de proximité et gare à quelques minutes.
Visite sur rendez-vous auprès de RE/MAX Avenir Immobilier. Contact : 06.15.04.07.84.
Entrée, salon/séjour lumineux de 27 m², cuisine indépendante de 10 m², deux belles chambres, salle d’eau, WC séparés, balcon et cave.
Parties communes soignées avec une cour et local vélo donnant sur une autre entrée de l'immeuble. Etanchéité toiture refaite et en cours de refaire la façade (déjà réglé). Possibilité de parking à proximité.
Charges de copropriété : 245 €/trimestre. Taxe foncière : 1 350 €/an.
Environnement immédiat : hypercentre, commerces de proximité et gare à quelques minutes.
Visite sur rendez-vous auprès de RE/MAX Avenir Immobilier. Contact : 06.15.04.07.84.
Les points forts du bien
- Proximité: A 2 pas de la Gare, du marché et de l'hypercentre de Vichy
- Potentiel d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVichy 03200
- Référence1001020
Détail des pièces
- Entrée10.7 m²
- Double séjour26.82 m²
- Cuisine10.21 m²
- CH 114.5 m²
- CH 216.74 m²
- WC 2.05 m²
Informations complémentaires
Bouquet 48 260 €. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480369172
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480369172
