Sous compromis
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Maison de Rapport VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans
60 000 € + 846 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 9
Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-immo-VENTE à TERME LIBRE sur 13 ans :Située au cœur de la ville de Vichy à 2 pas du Centre Thermal et des berges du Lac d'Allier, à vendre Belle Maison de caractère de rapport en pierres construite en 1924 sur 2 niveaux comprenant :
-1 APPARTEMENT Type 2 d'environ 50 m² composé d'un Hall d'entrée, Séjour, une Cuisine aménagée, 1 Chambre, une Buanderie, une Salle de Bain et un Wc.
Chauffage gaz individuel 2018.
Cave au sous-sol.
Actuellement loué 406 € hors charge. (+40 € charges)
Actuellement libre de toute occupation.(peut-être loué Curistes, occasionnels ou étudiants).
-Revenus locatifs actuel : 929.30 € charges comprises
-Plafond du 2ème étage à refaire suite tempête grêle juin 2022
-Huisseries : PVC Double vitrage
-Ravalement façade 1999
-Toiture charpente traditionnelle : Toiture une partie refaite en 2022
-Rénovation Balcon +Chiens assis : refait en Mai 2023
Située dans une ville dynamique et thermale du Bourbonnais, à saisir rapidement !
VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans :
Vous devenez pleinement Propriétaire de cet Ensemble immobilier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :
-PRIX : 60 000 € Honoraires d'agence inclus
-MENSUALITE : 846 € par mois durant 13 ans
(Achat au comptant possible pour 192 000 € H.A.I)
Avantages d'une Vente à terme :
- Au RDC :
-1 APPARTEMENT Type 2 d'environ 50 m² composé d'un Hall d'entrée, Séjour, une Cuisine aménagée, 1 Chambre, une Buanderie, une Salle de Bain et un Wc.
Chauffage gaz individuel 2018.
Cave au sous-sol.
Actuellement loué 406 € hors charge. (+40 € charges)
- Au1er étage :
- 2ème étage :
Actuellement libre de toute occupation.(peut-être loué Curistes, occasionnels ou étudiants).
- Sous-Sol :
- INFORMATIONS GENERALES :
-Revenus locatifs actuel : 929.30 € charges comprises
-Plafond du 2ème étage à refaire suite tempête grêle juin 2022
-Huisseries : PVC Double vitrage
-Ravalement façade 1999
-Toiture charpente traditionnelle : Toiture une partie refaite en 2022
-Rénovation Balcon +Chiens assis : refait en Mai 2023
Située dans une ville dynamique et thermale du Bourbonnais, à saisir rapidement !
VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans :
Vous devenez pleinement Propriétaire de cet Ensemble immobilier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :
-PRIX : 60 000 € Honoraires d'agence inclus
-MENSUALITE : 846 € par mois durant 13 ans
(Achat au comptant possible pour 192 000 € H.A.I)
Avantages d'une Vente à terme :
- Accès à la propriété sans contracter un crédit immobilier
- Accès à la Pleine-Propriété : Vous pouvez occuper le Bien ou le le louer. Vous faites ainsi fructifier votre investissement.
- Visualisation du contrat : Vous connaissez dès la signature devant notaire la durée et le coût final de votre Crédit-vendeur
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Ancien petit Hôtel particulier
- Crédit vendeur
- Bel investissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1924
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture1990
- LocalisationVichy 03200
- Référence1207
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
