Exclusivité
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VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans
65 000 € + 1 282 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 248 m²
- Pièces : 6
EXCLUSIVITE DB Viager-immo : VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans
Situé dans le secteur de l'Hôtel de ville, en plein cœur de Vichy, à vendre bel ENSEMBLE IMMOBILIER actuellement loué à usage mixte avec grand Garage et Terrasse mi- couverte de + 100 m² comprenant :
-1-MAISON à usage mixte : Commercial et habitation
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Informations Générales :
-Tout l'Ensemble Immobilier est actuellement loué pour 1002 € /mois +460 € par an pour les charges locatives (Bail signé le 01.01.16)
-Rénovée en 2008
-Toiture contrôlée mais d'origine
-Chauffage mixte : Gaz chaudière 2020+ électrique au 2ème étage
-Taxe foncière 4150 € dont 475 € de taxe d'ordures ménagères
Situé à 2 pas du coeur de ville de Vichy, proche écoles, centre-ville et commerces,
A saisir rapidement.
VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans :
Vous devenez pleinement PROPRIETAIRE de cet ENSEMBLE IMMOBILIER en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :
-PRIX : 65 000 € Honoraires d'agence inclus
-MENSUALITE : 1282 €/mois pendant 13 ans
Modulation ou Achat comptant possible pour 265 000 € HAI
Avantages d'une Vente à terme LIBRE :
Situé dans le secteur de l'Hôtel de ville, en plein cœur de Vichy, à vendre bel ENSEMBLE IMMOBILIER actuellement loué à usage mixte avec grand Garage et Terrasse mi- couverte de + 100 m² comprenant :
-1-MAISON à usage mixte : Commercial et habitation
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Salle de bar avec Toilettes, Office de 80 m² au sol
- Cave
- Cuisine de 18 m²
- Grand Garage d'environ 80 m²
- Une grande Salle avec accès balcon et une pièce à usage d'habitation- A rénover -
- Une Terrasse couverte de 40 m² et une cour/terrasse ombragée de 60 m²-Exposé SUD-
Informations Générales :
-Tout l'Ensemble Immobilier est actuellement loué pour 1002 € /mois +460 € par an pour les charges locatives (Bail signé le 01.01.16)
-Rénovée en 2008
-Toiture contrôlée mais d'origine
-Chauffage mixte : Gaz chaudière 2020+ électrique au 2ème étage
-Taxe foncière 4150 € dont 475 € de taxe d'ordures ménagères
Situé à 2 pas du coeur de ville de Vichy, proche écoles, centre-ville et commerces,
A saisir rapidement.
VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans :
Vous devenez pleinement PROPRIETAIRE de cet ENSEMBLE IMMOBILIER en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :
-PRIX : 65 000 € Honoraires d'agence inclus
-MENSUALITE : 1282 €/mois pendant 13 ans
Modulation ou Achat comptant possible pour 265 000 € HAI
Avantages d'une Vente à terme LIBRE :
- Accès à la propriété sans contracter un crédit immobilier. Vous commencez dès la première mensualité à rembourser le capital (économie d' environ 50 000 € d' intérêts par rapport à un crédit)
Les points forts du bien
- Actuellement loué
- Secteur Hôtel de ville
- Grand Ensemble
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface terrasse100 m²
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVichy 03200
- Référence1297
Informations complémentaires
Bouquet 65 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
