Appartement à vendre, 3 pièces - Vichy 03200
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74 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 54.73 m²
  • Pièces : 3
Situé dans la Cité Thermale de Vichy, proche des sources des Célestins, de la Gare ferroviaire, et du Pôle Universitaire, A VENDRE Appartement de Type 3 de 54.73 m² de surface habitable (Carrez) avec Balcon au rez de chaussée d'une Résidence de 4 étages comprenant :

**Un Hall d'entrée avec placard/penderie, une Salle de séjour/salon avec accès à un balcon exposé Ouest, une Cuisine séparée et aménagée, 2 Chambres, une Salle d'eau avec Douche/2 vasques/ Chauffe-serviettes, un Wc indépendant.

Le chauffage est au Gaz individuel : la chaudière de marque "Saunier -Duval" à condensation (2016)

**Informations générales :

 -Nombre de lots vendus : 2 (Appartement +Cave avec point électrique) représentant les 72/1000 des parties communes générales
-Charge générale de copropriété : 191.31 €/ trimestre dont 112.20 €/trimestre de charges locatives
-Compteurs d'eau et électricité individuels,
-Travaux prévus à la dernière AG : 0
-Fenêtres neuves en chêne- verre trempé-oscillo-battantes-Triplex sécurité-Anti-vol,
-Porte d'entrée avec 3 points de sécurité,
-Parking privé à la copropriété (fermé par des bornes)-stationnement libre.
-Commodités résidence : Garage à vélo, séchoir.
Proche du Centre-ville de Vichy, proche des Parcs verdoyants longeant l'Allier, et proche de la future Ecole de Kinésithérapeutes...

Actuellement Loué 420 €
A saisir rapidement .

PRIX : 74 000 € honoraires d'agence inclus

NB:  Les photos présentées sont celles avant location.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Autres
    Digicode, Porte blindée
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    1171

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880 et 1240 €.

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63290 Paslières

04 70 98 24 64
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