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T2 IDÉAL INVESTISSEUR

134 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Descriptif du bien

  • Surface : 41 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Situé à proximité du Parc Montjuzet, de la Maison des Sports ou encore des Usines Michelin, cet agréable T2 est à la fois proche du centre-ville et de la nature.

Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 500€ hors charges.

Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger très lumineux avec de nombreux rangements et un accès à un grand balcon donnant sur la campagne environnante.

À cela s'ajoutent une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

L'immeuble date de 2012 et l'ensemble est en très bon état.

N'hésitez plus, et venez le visiter !

NOMBRE DE LOTS À VEDRE : 2 (un appartement et un garage)
TAXE FONCIÈRE : 957 €/an
PROVISIONS-CHARGES COURANTES : 218,99€/Trimestre
PAS DE PROCÉDURES EN COURS

PRIX NET VENDEUR : 130 000€
FRAIS D'AGENCE : 4000€ (Charge acquéreur)
PRIX DE VENTE TTC : 134 000€

Contacter MULLER Lorraine, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 910 363 456. Téléphone : 06-81-55-92-94 Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Très bon état
  • Situation géographique
  • Lumineux
  • Nombreux rangements
  • Grand balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1066
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100 - Saint-Alyres,Chanturgues
  • Construction
    2012
  • Surface au sol
    41 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1066. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. DPE vierge

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