Vendu
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Immeuble 3 appartements Vichy
102 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Terrain : 105 m²
- Ascenseur : Non
Situé à 5 minutes du Centre Ville, de la Gare et de l'hôpital de Vichy, à proximité des bords de l'Allier.
A Vendre dans le secteur " Quartier de France" Immeuble composé de 3 appartements de Type 2 à rénover comprenant :
*Rez-de-chaussée de 34,66 m² ( Loi Carrez ) :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain avec accès jardinet sur l'arrière, loué 400 euros net.
*Premier étage de 33,43 m² ( Loi Carrez ) :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain, loué 375 euros charges comprises.
*Second étage de 33 m² mansardé ( 17,41 m² en Loi Carrez ) :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain avec totalité de la cave, était loué 400 euros charges comprises.
2 appartements sont actuellement occupés et 1 a été libéré récemment.
Le revenu locatif mensuel brut pour cet Ensemble Immobilier est de 1175 /mois.
Rentabilité brute de + de 13 % !!!
Informations générales:
-Toiture et isolation refaites en 2014.
-Double vitrage au rez-de-chaussée.
-Chauffage électrique.
-Cave.
-Parking gratuit à 10 mètres.
Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir tels que les fenêtres du 1er étage et la pose d'un 3ème compteur électrique.
Affaire à saisir rapidement..!
-PRIX de vente : 102 000 Honoraires d'agence inclus*
-Honoraires : 7 000
-Prix hors honoraire d'agence : 95 000
* Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
A Vendre dans le secteur " Quartier de France" Immeuble composé de 3 appartements de Type 2 à rénover comprenant :
*Rez-de-chaussée de 34,66 m² ( Loi Carrez ) :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain avec accès jardinet sur l'arrière, loué 400 euros net.
*Premier étage de 33,43 m² ( Loi Carrez ) :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain, loué 375 euros charges comprises.
*Second étage de 33 m² mansardé ( 17,41 m² en Loi Carrez ) :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain avec totalité de la cave, était loué 400 euros charges comprises.
2 appartements sont actuellement occupés et 1 a été libéré récemment.
Le revenu locatif mensuel brut pour cet Ensemble Immobilier est de 1175 /mois.
Rentabilité brute de + de 13 % !!!
Informations générales:
-Toiture et isolation refaites en 2014.
-Double vitrage au rez-de-chaussée.
-Chauffage électrique.
-Cave.
-Parking gratuit à 10 mètres.
Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir tels que les fenêtres du 1er étage et la pose d'un 3ème compteur électrique.
Affaire à saisir rapidement..!
-PRIX de vente : 102 000 Honoraires d'agence inclus*
-Honoraires : 7 000
-Prix hors honoraire d'agence : 95 000
* Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Les points forts du bien
- Bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble3 Appartements et cave
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationVichy 03200 - Quartier de France
- Référence556
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
