Exclusivité
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PARTS SOCIALES SCI Ensemble Immobilier
110 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Conforme ERP : Oui
Vente à terme libre de la totalité des parts d' une SCI.
Frais de cession réduits.
Contenu de la SCI:
Immeuble de 440 m², idéalement situé en plein centre de Cusset, multiples possibilités d’aménagement.
Description de l’immeuble :
1️⃣ Local commercial libre – 80 m² :
Points forts :
✅ Emplacement privilégié en plein cœur de Cusset, proche des commerces, services et transports.
✅ Fort potentiel locatif et patrimonial grâce à sa configuration et sa surface exploitable.
✅ Possibilité de diversification : mix de locaux commerciaux et d’habitations.
✅ Immeuble en monopropriété offrant une flexibilité totale pour vos projets.
La vente de la totalité des parts de la présente SCI se fera au prix de 190 800 € HAI avec la ventilation suivante:
Transfert de crédit au nom de la SCI en cours 80 000 € (taux environ 1 %)
Les 110 800 € complétant le prix de vente. Plus de renseignements sur demande.
Frais de cession réduits.
Contenu de la SCI:
Immeuble de 440 m², idéalement situé en plein centre de Cusset, multiples possibilités d’aménagement.
Description de l’immeuble :
1️⃣ Local commercial libre – 80 m² :
- Entièrement refait à neuf, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’un bail en cours, assurant un revenu locatif immédiat.
- Cet espace modulable, libre de toute occupation, offre aussi la possibilité d’être transformé en un superbe loft contemporain
- Un vaste espace brut pour laisser libre cours à votre imagination. Idéal pour un logement spacieux ou pour un projet à forte valeur ajoutée.
Points forts :
✅ Emplacement privilégié en plein cœur de Cusset, proche des commerces, services et transports.
✅ Fort potentiel locatif et patrimonial grâce à sa configuration et sa surface exploitable.
✅ Possibilité de diversification : mix de locaux commerciaux et d’habitations.
✅ Immeuble en monopropriété offrant une flexibilité totale pour vos projets.
La vente de la totalité des parts de la présente SCI se fera au prix de 190 800 € HAI avec la ventilation suivante:
Transfert de crédit au nom de la SCI en cours 80 000 € (taux environ 1 %)
Les 110 800 € complétant le prix de vente. Plus de renseignements sur demande.
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleUne maison à usage de
commerce. élevée en partie sur caves d'un rezde-
chaussée comprenant magasin, d'un premier étage comprenant deux pièces et un deuxième étage
comprenant trois pièces dont une mansardée, et grenier sur la partie arrière; au rez-de-chaussée et de deux petites pièces au premier
étage. Courette entre ces bâtiments - Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCusset 03300
- Référence1056
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
