Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Yorre 03270
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Maison avec terrain à Mariol Proche Vichy

85 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 56 ca
MARIOL Située à 15 kms de VICHY,  A VENDRE maison de 103 m² habitables sur jardin de 356 m² comprenant:

*Au Rez-de-chaussée:
Garage de 33 m² et cave enterrée.
Atelier de 70 m² avec accès sur le jardin. Possibilité de l' emménager.

*Au 1er étage:
Cuisine équipée indépendante de 10 m².
Salle à manger de 20 m².
2 chambres de 12m².
1 Salon mezzanine de 33 m².
1 Salle de bain avec douche et lavabo double vasque.

*Au Second étage :
Grenier aménageable en partie

Informations techniques:
-Toiture refaite il y a 13 ans
-Menuiseries récentes
-Chauffage mixte: bois et fioul (le fioul doit être remplacé par une chaudière à pellets).
-Isolation toiture chanvre et laine de verre.
-Grenier aménageable en partie
-Tout à l'égout

Prévoir des travaux de rafraichissement.
A visiter rapidement !!!

Prix: 85 000 euros HAI

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Yorre 03270
  • Référence
    1153

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2248.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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26 RUE DE PARIS
03200 Vichy

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