Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sugères 63490
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Maison avec Terrain, Garage et dépendances

129 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 11 a 67 ca
**EXCLUSIVITÉ CABINET D.B. Viager Immo
Situé à Sugères, au cœur du Parc Régional du Livradois- Forez dans un cadre Paisible et Verdoyant, 20 minutes d' Issoire, à Vendre, Maison en Pierre rouge restaurée avec gout avec Dépendances sur 1167 m² de Terrain  comprenant :
MAISON  entièrement restaurée de 91 m² habitables, sur Garage et Cave :

-Au Rez-de -chaussée :
-Une grande pièce à vivre de 32 m² avec évier et WC,
-Un garage,
-Une cave.

-A l' étage :
-Un Séjour /Cuisine de 32 m² avec poêle à bois neuf.
-Un bureau avec mezzanine,
-Une Salle de bains
-Une Chambre,
-Pièce à usage d'habitation,
-Un Wc,
Possibilité de vente Meublée.

3) DÉPENDANCES:  
-Grange pouvant contenir 2 voitures,
-Terrain
-Abris bois.

**INFORMATIONS :
-Entièrement restaurée, Isolation, Electricité, +Huisseries (Fenêtres oscillo-battants dans Maison °1)
-Chauffage mixte : Bois+ Electrique pouvant être piloté par téléphone,
-Assainissement autonome.

A découvrir rapidement..!

Possibilité d' achat en plus de la maison mitoyenne
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 69 ans:
MAISON à usage d'habitation, entièrement restaurée, d'environ de 74 m² sur Cuvage, Buanderie Atelier Terrasse bois neuve, Garage et Cave :  
-Premier étage :
-Cuisine aménagée,
-Salon/Séjour avec poêle à bois récent,
-Une chambre,
-Un Bureau,
-Une Salle de bains.

-2ème étage :
-Une Chambre,
-Un bureau,
-Une Salle d'eau avec Wc.

le Terrain total serait de 3 883 m²
Vous devenez Propriétaire de cette maison, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :
BOUQUET de 34 600 € Honoraires d'agence inclus**
RENTE mensuelle de 190 €.

Prix global des deux maisons 164 200 € HAI et  190 € de rente ou  198 600 € HAI sans rente


**Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Les points forts du bien

  • campagne
  • DEPENDANCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Sugères 63490
  • Référence
    1142

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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