Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Thiers 63300
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Thiers- MAISON de Ville Type 3

35 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Thiers 63300
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 5
Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-Immo :
Située à THIERS, ancienne Cité médiévale et Capitale mondiale du Couteau, à vendre MAISON de Ville sur 3 étage à rafraîchir d'environ 67 m² composée de :

-Rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande Entrée/petit Salon, Buanderie avec Wc, et une Cave voûtée
-Au 1er étage : Une Cuisine équipée, une Salle de Séjour
-Au 2ème étage : Une Salle d'eau avec cabine de Douche et Wc, et une Chambre
-Au dernier étage : Comble à aménager

Informations générales :
-La Maison est vendu libre de toute occupation.
-Elle était précédemment louée +320 €/mois soit une rentabilité brute possible de +10 %
-Prévoir petites rénovations et/ou aménagement
-Chauffage électrique
-Huisserie : Double vitrage(sauf 1 au RDC) Bois

Située à moins de 5 minutes des écoles, centre-ville sur la partie basse de Thiers,
Idéal 1er achat ou investisseurs.

PRIX : 35 500 € Honoraires d'agence inclus


Les points forts du bien

  • Rentabilité brute possible +10%
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    refaite en 2008
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Référence
    1152

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 €. Date de réalisation du DPE : 18/02/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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