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Grande MAISON bourgeoise début XXème

139 000

Maison bourgeoise à vendre , 9 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 
  • Terrain : 117 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
Située à 2 pas du centre-ville de VICHY, Ville Élégante et rafraîchissante de l'ALLIER, et proche de la Gare Ferroviaire, à vendre grande MAISON Bourgeoise Type 7 sur une Cour sécurisée sur l'avant et petit Jardinet à l'arrière comprenant :

**Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez Un grand Hall d'entrée desservant :
-Un Grand Séjour/Salon de + 38 m²,
-Une Cuisine Séparée et partiellement aménagée avec un accès au jardin sur l'arrière de la maison,
-Une porte d'accès menant au Sous-Sol,
-Un Wc séparé.

**Au 1er Étage :
-3 grandes Chambres dont une avec un Placard et Lavabo et une autre avec deux placards.  
-Une Salle de Bain avec Baignoire/Bidet,
-Un Wc séparé.

**Au 2ème Étage :
-3 Chambres,
-Grenier.

**Au Sous-Sol par des Escaliers en pierres de Volvic, vous trouverez :
-Une grande Chaufferie,
-Atelier,
-Portes accédant sur l'avant de la Maison à la Courette, et sur l'arrière au Jardin.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Maison Bourgeoise construite dans les années 1930,
-A Rénover (Huisseries, peintures, Sols, Isolation etc..)
-Toiture surveillée en Ardoise + Charpente traditionnelle,
-Chauffage Gaz de Ville de 2015 à condensation,
-Monte-escalier restant (du Rdc au 1er niveau),
-Portail d'accès sécurisé.

Située à proximité des Pôles Universitaires, de la Gare, de l'Hôpital et proche du Cœur de cette Ville d'Eaux,

A saisir rapidement..!

PRIX : 139 000 € Honoraires d'agence inclus.

Les points forts du bien

  • Proche Centre-ville et Gare
  • Grands Volumes
  • Sécurisée
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    614
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    55 
  • Séjour
    39 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Toiture
    ARDOISE Tuiles Plates contrôlée+charpente traditionnelle

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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