Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vichy 03200
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BEL ENSEMBLE avec Terrasse et Garage

265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 248 m²
  • Pièces : 6
Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-immo

Situé dans le secteur de l'Hôtel de ville, en plein cœur de Vichy, à vendre bel ENSEMBLE IMMOBILIER actuellement loué à usage mixte avec grand Garage et Terrasse mi- couverte de + 100 m² comprenant : 
-1-MAISON à usage mixte : Commercial et habitation 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
  • Salle de bar avec Toilettes, Office de 80 m² au sol
  • Cave
  • Cuisine de 18 m
-2-Grand Garage d'environ 80 m²
Au 1er étage, vous trouverez :
  • Une grande Salle avec accès balcon et une pièce à usage d'habitation- A rénover -
  • Une Terrasse couverte de 40 m² et une cour/terrasse ombragée de 60 m²-Exposé SUD-
Au 2ème étage, vous trouverez l'APPARTEMENT de fonction mansardé de 70 m² environ comprenant une Salle de séjour ouvert sur Coin-cuisine, une Chambre, une Salle d'eau avec douche et Wc.
Informations Générales :
-Tout l'Ensemble Immobilier est actuellement loué pour 1002 € /mois +460 € par an pour les charges locatives (Bail signé le 01.01.16)
-Rénovée  en 2008
-Toiture contrôlée mais d'origine
-Chauffage mixte : Gaz chaudière 2020+ électrique au 2ème étage
-Taxe foncière 4150 € dont 475 € de taxe d'ordures ménagères

Situé à 2 pas du cœur de ville de Vichy, proche écoles, centre-ville et commerces,

A saisir rapidement.

-PRIX : 265 000 € Honoraires d'agence inclus

Achat en VENTE A TERME LIBRE possible (voir en agence)

Les points forts du bien

  • Actuellement loué
  • Secteur Hôtel de ville
  • Grand Ensemble
  • Possibilité ACHAT en VENTE A TERME LIBRE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface terrasse
    100 m²
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    1260

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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26 RUE DE PARIS
03200 Vichy

06 88 81 78 34
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