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VIAGER OCCUPE : Dame 69 ans

21 000 € + 320€/mois

Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
**Nouvelle Affaire au Cabinet Db Viager-Immo**
VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans :
Situé à Chamalières,  Ville Thermale dynamique proche de Clermont-Ferrand ainsi que du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, A vendre Bel APPARTEMENT Type 2 avec Cour, Garage et Cave au Rez-de-chaussée sur 2 d'une  petite Résidence sécurisée construit en 1999 composé de :-Un Hall d'entrée avec Placard/Penderie,
-Une Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Cour privative,
-Une Cuisine équipée,
-Une Chambre parentale avec placard intégré et Salle d'eau avec Douche à l'italienne,
-Wc indépendant,
-Un Cagibi.

**Dépendances :
-Grand Garage sécurisé,
-Cave.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Surface Appartement en Loi Carrez : 47.94 ,m²
-Surface Courette : 10.50 m²
-Chauffage individuel  : Electrique par panneaux céramiques
-Huisserie : Double vitrage PVC + Volets Roulants électrique.

**INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
-Résidence construite en 1999 sur 2 niveaux composé de 11 Copropriétaires,
-Nombre de lots à vendre : 3-Appartement +Garage+ Cave
-Provisions /Charges : 248.27 €/trimestre
-Taxe foncière : 706 €
-Pas de procédure en cours.

Situé à 2 pas du cœur de la ville de Chamalières, à proximité de toutes commodités,
A Saisir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais de Notaire ) :

-BOUQUET : 21 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle de 320 €
-Possibilité de BOUQUET SEC: 65 631 € HAI

Visite virtuelle sur notre site Web dbviager.fr

La valeur libre du Bien est de 139 000 € VENDU pour 59 631 € de valeur Occupé soit une décote liée à la réserve du Droit d'usage et d'habitation que s'octroie le vendeur de - 57.1 %.




Les points forts du bien

  • Secteur très recherché
  • Résidence récente
  • Excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1002
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Construction
    1999
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Porte blindée, Volets électriques

Informations complémentaires

Mandat N° 1002. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.

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