Vendu
VIAGER OCCUPE : Dame 69 ans
21 000 € + 320€/mois
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Âge de la femme : 69
Situé à Chamalières, Ville Thermale dynamique proche de Clermont-Ferrand ainsi que du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, A vendre Bel APPARTEMENT Type 2 avec Cour, Garage et Cave au Rez-de-chaussée sur 2 d'une petite Résidence sécurisée construit en 1999 composé de :-Un Hall d'entrée avec Placard/Penderie,-Une Salle de Séjour/Salon avec accès à une petite Cour privative,-Une Cuisine équipée,
-Une Chambre parentale avec placard intégré et Salle d'eau avec Douche à l'italienne,
-Wc indépendant,
-Un Cagibi.
**Dépendances :
-Grand Garage sécurisé,
-Cave.
**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Surface Appartement en Loi Carrez : 47.94 ,m²
-Surface Courette : 10.50 m²
-Chauffage individuel : Electrique par panneaux céramiques
-Huisserie : Double vitrage PVC + Volets Roulants électrique.
**INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
-Résidence construite en 1999 sur 2 niveaux composé de 11 Copropriétaires,
-Nombre de lots à vendre : 3-Appartement +Garage+ Cave
-Provisions /Charges : 248.27 €/trimestre
-Taxe foncière : 706 €
-Pas de procédure en cours.
Situé à 2 pas du cœur de la ville de Chamalières, à proximité de toutes commodités,
A Saisir rapidement!
VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais de Notaire ) :
-BOUQUET : 21 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle de 320 €
-Possibilité de BOUQUET SEC: 65 631 € HAI
Visite virtuelle sur notre site Web dbviager.fr
La valeur libre du Bien est de 139 000 € VENDU pour 59 631 € de valeur Occupé soit une décote liée à la réserve du Droit d'usage et d'habitation que s'octroie le vendeur de - 57.1 %.
-Une Chambre parentale avec placard intégré et Salle d'eau avec Douche à l'italienne,
-Wc indépendant,
-Un Cagibi.
**Dépendances :
-Grand Garage sécurisé,
-Cave.
**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Surface Appartement en Loi Carrez : 47.94 ,m²
-Surface Courette : 10.50 m²
-Chauffage individuel : Electrique par panneaux céramiques
-Huisserie : Double vitrage PVC + Volets Roulants électrique.
**INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
-Résidence construite en 1999 sur 2 niveaux composé de 11 Copropriétaires,
-Nombre de lots à vendre : 3-Appartement +Garage+ Cave
-Provisions /Charges : 248.27 €/trimestre
-Taxe foncière : 706 €
-Pas de procédure en cours.
Situé à 2 pas du cœur de la ville de Chamalières, à proximité de toutes commodités,
A Saisir rapidement!
VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente (Hors frais de Notaire ) :
-BOUQUET : 21 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle de 320 €
-Possibilité de BOUQUET SEC: 65 631 € HAI
Visite virtuelle sur notre site Web dbviager.fr
La valeur libre du Bien est de 139 000 € VENDU pour 59 631 € de valeur Occupé soit une décote liée à la réserve du Droit d'usage et d'habitation que s'octroie le vendeur de - 57.1 %.
Les points forts du bien
- Secteur très recherché
- Résidence récente
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Porte blindée, Volets électriques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationChamalières 63400
- Référence1002
Informations complémentaires
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100 et 100 €.
DB VIAGER IMMO 04 70 98 24 64 Envoyer un mail S'y rendre
LES PEUX
63290 Paslières
