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VIAGER OCCUPE : Dame de 78 ans

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Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO-VIAGER OCCUPE par une DAME de 78 ans :

Situé à VICHY, Ville rafraîchissante et Thermale du Bourbonnais, à VENDRE BEL APPARTEMENT Type 2 ENTIÈREMENT Meublé, de 46.03 m² surface habitable avec Balcon et Garage au 3ème étage d'une Résidence calme et sécurisée comprenant :

-Hall d'entrée avec Placard,
-Une Cuisine équipée avec Loggia fermée,
-Un Salon avec grand Placard avec accès à un Balcon fermé,
-Une Chambre avec Placard intégré,
-Une Salle d'eau avec Douche/Bidet/1 vasque,
-Un Wc indépendant.

**DÉPENDANCES :
Cave et Garage.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Chauffage indépendant au Gaz de ville avec régulateur-thermostat,
-Huisseries : PVC Double vitrage, fenêtres oscillo-battants-Volets métalliques,


**INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
-Immeuble de -1970,
-VENDU ENTIÈREMENT MEUBLE,
-Toiture tuilée  refaite en 2017,
-Nombre de lots à vendre : 3
-Charge de Copropriété par trimestre : 198 €
-Pas de "gros"  travaux, ni procédure de tout type.

Situé dans un environnement verdoyant et calme,et à 10 minutes à pied du centre-ville,

A Saisir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans : 
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier ENTIÈREMENT MEUBLE  en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte)** :
-BOUQUET de 16 800 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE MENSUELLE de 140 €

A Voir rapidement!!

Visite virtuelle sur : www.dbviager-immo.fr


**Info : La valeur libre du Bien est de 64 800 € H.A.I Vendu pour 33 360 € de valeur occupé . 

Les points forts du bien

  • Bel état général
  • Dans Copropriété avec jardins
  • Garage indépendant dans l'immeuble
  • Vendu entièrement meublé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    729
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Construction
    1967
  • Surface au sol
    46 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Local à vélo
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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