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Appartement à vendre en viager , 4 pièces - Vichy 03200

VIAGER OCCUPE : Dame 83 ans

39 000 € + 500€/mois

Appartement à vendre en viager , 4 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
**EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO **
 VIAGER OCCUPE par une Dame de 83 ans :

(Visite virtuelle sur dbviager-immo)

Situé au cœur de la ville de Vichy-Ville Thermale du Bourbonnais et à deux pas des "4 Chemins", à vendre Bel Appartement de Type 3 au 4ème étage/4 avec grand Balcon, Cave et Place de Parking souterrain composé : -Un grand Hall d'entrée ,
-Une Salle de Séjour/Salon avec accès au Balcon ombragé,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-Un grand Wc indépendant avec Placard et lave-mains,
Partie Nuit :
-2 Chambres dont une, avec accès au balcon exposé Ouest,
-Une Salle d'eau avec douche/vasque.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Résidence construite en 1981,
-Appartement au dernier étage de 70.53 m²,
-Exposition traversante-Est/Ouest,
-Chauffage Electrique au sol,
-Huisserie : PVC-double vitrage et volets roulants +store extérieur électrique.

**INFORMATIONS IMMEUBLE : 
-Nombre de lots à vendre: 3 (Appartement, Cave et Place de parking),
-Provisions sur Charges pour le Copropriétaire-Débirentier(hors charges locatives: eau+chauffage) : 353 € par trimestre soit env.117€/mois.
-Dernière AG 2020 : Pas de gros travaux voté, ni procédure en cours.

Situé dans un environnement calme et résidentiel du centre-ville. A saisir rapidement.

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 83 ans : 
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte):

-BOUQUET : 39 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle : 500 €

La Valeur libre du Bien est de 160 000 € VENDU sur la Valeur occupée de  98 080 €  SOIT UNE DÉCOTE de - 38 % sur le prix réel de vente! 

Les points forts du bien

  • Centre-ville
  • Résidence de standing
  • Bel état général
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    952
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Construction
    1981
  • Surface au sol
    70 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Local à vélo, Volets électriques
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 28/10/2013.

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