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Appartement à vendre en viager , 5 pièces - Vichy 03200

VIAGER OCCUPE : Dame 74 ans

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Appartement à vendre en viager , 5 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**Nouvelle Opportunité Cabinet DB VIAGER-IMMO**  
Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 75 ans : 
Situé dans le quartier du Vieux-Vichy, Ville thermale et élégante du Bourbonnais, à vendre très BEL APPARTEMENT de haut-standing de Type 4 au 1er étage/5 d'un ancien Hôtel particulier du XXème siècle comprenant :

-Un Vestibule avec Placard/penderie,
-Un grand Séjour/Salon avec Balcons,
-Une Cuisine séparée entièrement équipée,
-Une Chambre parentale avec Salle de Bain (baignoire d'angle/bidet/1 vasque)
-Une Chambre avec Balcon,
-Un Bureau/Chambre avec Placards et Balcon,
-Une Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne +1 vasque,
-Un Wc avec lavabo.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :

-Vente de 2 Lots : Appartement et une Cave représentant les 696/10.000 ° de l'immeuble,
-Appartement : 100.57 m² (loi Carrez),
-Exposition : traversante- Sud/Ouest
-Chauffage : Gaz de ville individuel,
-Huisserie : PVC + Volets automatisés en Alu
-Stores automatisés,
-Charges trimestriels : 316 €
-Taxe foncière : 1380 € dont 169 € de taxe ordures ménagères.
-Pas de procédure en cours dans la copropriété, ni travaux votés.

Situé dans un environnement résidentiel,  longeant les Parcs de l'Allier et proche du centre-ville,
A visiter rapidement!

Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 74 ans:
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble et le vendeur s'octroie une Droit d'Usage et d'habitation sur le Bien sa vie durant en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 43 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 700 €

Visite virtuelle sur DB VIAGER-IMMO

Les points forts du bien

  • Excellent état
  • Proche des Parcs
  • Résidence : Ancien Hôtel particulier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1005
  • Localisation
    Vichy 03200 - Vieux -Vichy
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    101 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    3

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30/06/2020.

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