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Maison à vendre en viager , 5 pièces
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VIAGER OCCUPE Maison 4 Chambres avec jardin

28 000 € + 544€/mois

Maison à vendre en viager , 5 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 
  • Terrain : 03 a 68 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Âge de l'homme : 76 
*EXCLUSIVITE* VENTE en VIAGER OCCUPE : Monsieur de 76 ans : 
Située à Clermont-Ferrand, A Vendre Grande MAISON de Type 5, de 125 m² de surface habitable sur 368 m² de Terrain plat et arboré comprenant : 

-->Au Rez-de-chaussée : 


- Un Grand Salon de 30 m² avec accès terrasse, 
- Une Grande Cuisine de 22 m² entièrement équipée,
- Une Salle d'eau avec douche et WC, 
- Un Garage de 19 m²,
- Une Cave.

-->1er étage : 


- 4 Grandes Chambres de 16 m², 15 m², 12 m² et 11 m² dont 2 avec balcons,   
- Une Grande Salle de Bain avec Baignoire et double vasque, WC.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Construction traditionnelle en béton, 
- Couverture en tuiles béton, 
- Chauffage individuel : Gaz avec chaudière à condensation de marque "De Dietrich", 
- Double vitrage ancien sur châssis bois,
- Tout-à-l'égout,
- Mitoyenne sur l'arrière et un côté.

**DÉPENDANCES : 
- Un Garage d'environ 19 m², 
- Une cave de 12 m².

Située à Clermont-Ferrand et proche de toutes commodités ..! 

A saisir rapidement..!


VENTE en VIAGER OCCUPE : MONSIEUR de 76 ans : 
La VALEUR LIBRE du Bien est de 158 000 € H.A.I VENDU pour 89 700 € de VALEUR OCCUPE sous la FORME d'un : 

-->Un BOUQUET : 28 000 € Honoraires d'agence inclus,
-->une RENTE de 544 € par mois au Vendeur.

Vous devenez propriétaire de cette Ensemble Immobilier, devant Notaire, grâce aux Conditions financières accessible de cette Vente en Viager occupé en versant le Jour de la vente devant Notaire, un Bouquet de 28 000€ Honoraires d'agence inclus, (hors Frais de "Notaire") puis vous versez chaque mois au  Vendeur-Crédirentier,  une RENTE de 544 €.
Possibilité d'achat avec un bouquet sec ( sans rentes ) de 98 000 euros HAI.



**Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive de l'acheteur.

Les points forts du bien

  • Investissement accessible, Acquisition d'un Bien à prix réduit : Frais Notarié sur la Valeur occupé, Rentabilité intéressante,
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    591
  • Construction
    1927
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    12 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Isolation
    doublage
  • Toiture
    tuiles béton

Détail des pièces

  • Salon/ salle à manger
    30 m²
  • Grande cuisine
    22 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Garage
    19 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Bureau
    11 m²
  • Grande salle de bain
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat C.

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