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VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 75 ANS ET D'UN MONSIEUR DE 74 ANS

25 000 € + 350€/mois

Maison à vendre en viager , 6 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Terrain : 2 245 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Âge de l'homme : 74 
EXCLUSIVITE: VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 75 ANS ET UN MONSIEUR DE 74 ANS :

A 15 minutes de VICHY et au coeur d'un petit village typiquement Auvergnat, A VENDRE, Maison de construction traditionnelle avec soubassement en pierres de Granit sur un niveau et avec un sous-sol complet.
La Maison de Type 4 est entourée par un beau terrain plat, clos et arboré.

Elle est composé :

Au rez de chaussée :
-un Garage avec coin cuve à fioul de 3000 Litres, Cuisine d'été et Buanderie, une pièce de vie à aménager avec un coin eau, une Chambre, un Cagibi, une Chaufferie avec une chaudière à fioul de 2012, de marque "Chappée" et un Wc séparé.

Au premier étage :
Grand hall desservant une Cuisine séparée et entièrement équipée, un grand Salon/Salle de séjour en "L", deux Chambres avec grands placards, un Cagibi, une Salle de bain avec une baignoire/deux vasques, une porte intérieur menant au sous-sol, Balcon sur l'avant de la maison, et un Wc indépendant.

Chauffage : Fioul-Double vitrage.
L'isolation des combles a été refaite en 2015 par un projeté d'ouate de cellulose.

La maison est en très bon état général, et très agréable à vivre!

De plus, la situation géographique du village est pratique car il se trouve proche des villes plus importantes telles que Vichy, Bellerive, Gannat et Clermont-Ferrand et pas très loin de l'entrée de l'axe autoroutier A71 Paris/Clermont-Ferrand.

A voir!

Vente en VIAGER OCCUPE :
La valeur vénale du bien est de160 000 € VENDU pour 78 720 € de valeur occupé SOUS LA FORME d'un Bouquet FAI de 25 000 € et de Rente mensuelle de 350 €.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    333
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Construction
    1960
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat F.

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