Maison ancienne à vendre en viager, 4 pièces - Issoire 63500
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VIAGER OCCUPE : Monsieur 78 ans

32 000 € + 572 € /mois

Maison ancienne à vendre en viager, 4 pièces - Issoire 63500
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 31 ca
  • Âge de l'homme : 78 ans
NOUVEAUTE Cabinet DB VIAGER-IMMO-VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 78 ans :

Située à proximité de Brioude, à Vendre MAISON de PLAIN-PIED de construction traditionnelle de 1987  avec Garage, Dépendance sur un Terrain clos et arboré de 731 m² comprenant :
-Hall d'entrée avec placard,
-Cuisine équipée indépendante,  
-Salon/Séjour avec cheminée,
-2 Chambres
-Salle de Bain,
-Wc séparé.

Surface Habitable : 77 m²
Dépendances : Cave en sous-sol et Garage.
Chauffage Mixte : Electrique et Cheminée
Huisseries : Bois- Double vitrage

Située au centre d'une ville dynamique, à 30 MN Sud de Clermont-Ferrand,
Affaire à saisir rapidement.

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 78 ans : 
Vous devenez Propriétaire de ce Bien et le Vendeur s'octroie un droit d'usage sur le Bien toute sa vie durant en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 32 000 € honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle : 572 €

La Valeur de cet Ensemble Immobilier est de 150 000 € VENDU pour 91 250 € de Valeur occupé!
Soit une décote de la valeur du Bien de -38.7 %

Contacter Monsieur Christian LIBEYRE-Consultant en Immobilier au 06.33.39.13.82
Mail : [email protected]


Les points forts du bien

  • Maison de Plain-pied
  • Proche Centre-ville
  • Bon état général
  • Proche axe A75
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre 100mm
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    terre cuite
  • Localisation
    Issoire 63500
  • Référence
    1115

Informations complémentaires

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1495.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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