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Maison ancienne à vendre en viager , 5 pièces - Chilhac 43380
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VIAGER OCCUPE : Monsieur 78 ans

47 000 € + 450€/mois

Maison ancienne à vendre en viager , 5 pièces - Chilhac 43380
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Pièces : 5
  • Âge de l'homme : 78 
NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO
Vente en VIAGER OCCUPE par Monsieur 78 ans : 
Située  à CHILHAC, Village construit sur les orgues basaltiques surplombant les rives de l'Allier, à VENDRE, Belle Maison ancienne en pierres rénovée sur un grand terrain plat  et clôturé de 959 m² avec Garage comprenant :
  • Au Rez-de-Chaussée : 
- Entrée Dégagement.
- Deux grands Garages avec WC et accès cave
- Atelier
- Cuisine d'Eté

Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une Cour/terrasse avec son jardin clos.

1er étage : 

- Cuisine ouverte avec Salle de Séjour/Salon
- 2 Chambres dont une avec Balcon
- Salle de Bain
- Wc

2ème étage

- Chambre mansardée de 16 m² environ
- Mezzanine
- Grenier
  • Informations générales : 
- Chauffage : Mixte, Bois et Electrique
- Huisserie : Double vitrage, Bois PVC
-Toiture : Refaite en 2012.

Située dans une ancienne Cité médiévale et vigneronne doublement labelisée, Site patrimoine remarquable,

A découvrir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 78 ans: 
La valeur libre du BIEN est de 162 000 € H.A.I VENDU sur la base de la valeur occupée de 91 950 €, soit un abattement de -38.7 % sur la valeur du Bien.

Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier (Hors frais d'acte) :
 
-BOUQUET: 47 000 € honoraires d'agence inclus
-RENTE : 450 €

Investissez et Développez votre Patrimoine par cet investissement solidaire et responsable !

Les points forts du bien

  • Site remarquable de la Vallée de l'Allier
  • Rénovée
  • Belle Ensemble
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1084
  • Localisation
    Chilhac 43380
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1084. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500 et 500 €.

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