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VIAGER OCCUPE : Dame 69 ans et Monsieur 75 ans

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Maison ancienne à vendre en viager , 5 pièces - Limons 63290
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 3 450 
  • Pièces : 5
  • Âge de l'homme : 75 
**EXCLUSIVITE CABINET DB VIAGER-IMMO-
Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 75 ans :

Situé à Limons et au milieu des plaines de la Limagne, à vendre MAISON de Campagne  en pierres et pisé avec Grange et Ecuries le tout sur un terrain plat et arboré de 3450 m² comprenant : 
**Rez-de-Chaussée: 
-Belle Véranda de 19 m²,
-Grande Cuisine ouverte et aménagée,
-Salle de Séjour/Salon ,
-Une grande Salle d'eau avec douche à l'italienne,
-Chaufferie et porte d'accès menant à la Grange.

**1er étage : 
-Une grande Mezzanine,
-2 grandes Chambres.

**Dépendances : 
-Une Grange,
-Ecuries,
-Cuisine d'Eté avec Four à pain,
-Volières, poulailler et grand jardin potager.

**Informations générales :
-Isolation Toiture en  2019,
-Huisseries : PVC oscillo-battants -double/triple vitrage,
-Chauffage : Fuel Chaudière -10 ans

Situé dans un environnement verdoyant entre Maringues et Puy-Guillaume,

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 75 ans : 
Les Vendeurs s'octroient une réserve de droit d'usage et d'habitation sur le Bien.
Et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 18 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 260 €

Grâce à ces conditions financières accessibles, vous développez votre Patrimoine !
A saisir rapidement!





Les points forts du bien

  • Grands espaces
  • Environnement verdoyant
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    915
  • Localisation
    Limons 63290
  • Construction
    1945
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    19 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    REFAITE EN 2019
  • Toiture
    BON ETAT

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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