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VIAGER LIBRE : Homme 81 ans

47 000 € + 550€/mois

Maison ancienne à vendre en viager , 5 pièces - Maringues 63350
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Âge de l'homme : 81 
**NOUVELLE Exclusivité Cabinet DB Viager-immo
Vente en VIAGER LIBRE par un Homme de 81 ans **


Située à Maringues , Ville historique du Puy de Dôme , à VENDRE en VIAGER LIBRE , Belle et grande Maison de ville  , de 120 m² de surface habitable environ  comprenant:

**Au Rez-de-Chaussée et premier étage : 
- Un Premier Logement type DUPLEX comprenant :
-Un Hall d'entrée,
-Un Grand Séjour/Salon lumineux ,
-Un coin Cuisine  ,
-Un WC indépendant ,
-Un accès à la cave en sous sol  ,
- à l'étage Un  palier desservant :
- Une petite chambre ou Bureau ,
- Une seconde Chambre,
- Une salle d'eau ,
- Un WC indépendant.

** Au Deuxième étage : 
- Un second logement indépendant comprenant :
- Un salon séjour ,
- Un coin cuisine ,
- Une Chambre ,
- Une Salle de bain ,
- Un WC Indépendant ,

**INFORMATIONS GENERALES :
-Un escalier en pierre de Volvic dessert indépendamment les 3 niveaux du bâtiment ,
- Belle rentabilité locative possible en louant les 2 logements  ,
-Chauffage mixte poêle à granulés / électrique,
-Huisseries : Double vitrage PVC et Bois
- Parking gratuit devant l'entrée ,
- Proximité de toutes commodités ,
- 2 Chauffe eau électrique Neuf ,
- Taxe foncière : 946 € ,


Située au cœur du centre ville de Maringues , Ville stratégiquement  implantée  au carrefour de quatre grandes  villes  et bassins d’emplois importants que sont Clermont-Ferrand, Riom, Vichy et Thiers.
A découvrir rapidement!

VENTE en VIAGER LIBRE par un Monsieur de 81 ans :
Vous devenez Propriétaire du Bien en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :
 
-BOUQUET : 47 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE : 550 €


Contacter PRADES Gaetan , Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 879 980 902.
Téléphone : 06-22-11-99-62
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • LIBRE
  • RENTABILITE LOCATIVE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1037
  • Localisation
    Maringues 63350
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1037. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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