Maison ancienne à vendre en viager, 5 pièces - Sugères 63490
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VIAGER OCCUPE Homme de 69 ans

34 600 € + 190 € /mois

Maison ancienne à vendre en viager, 5 pièces - Sugères 63490
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 28 a 16 ca
  • Âge de l'homme : 69 ans
**EXCLUSIVITÉ CABINET D.B. Viager Immo -VIAGER OCCUPE Monsieur de 69 ans :

Situé à Sugères, et à 20 minutes d' Issoire, à Vendre, Maison en Pierre rouge avec Dépendances sur 2 816 m² de Terrain  comprenant :

MAISON à usage d'habitation, entièrement d'environ de 74 m² sur Cuvage, Buanderie Atelier et Cave :  

Premier étage:
Une Cuisine aménagée indépendante,
-Un Salon/Séjour avec poêle à bois récent permettant d' accéder à une terrasse,
-Une chambre,
-Un Bureau,
-Une Salle de bains.

-->Au 2ème étage :
-Une Chambre,
-Un bureau,
-Une Salle d'eau avec Wc.

Possibilité d' acquérir en plus pour la somme de 129 600 € une maison libre d' occupation avec garages et terrain
MAISON attenante entièrement restaurée de 91 m² habitables, sur Garage et Cave :

Au Rez-de -chaussée :
-Une grande pièce à vivre de 32 m² avec évier et WC,
-Un garage,
-Une cave.

A l' étage :
-Un Séjour /Cuisine de 32 m² avec poêle à bois neuf.
-Un bureau avec mezzanine,
-Une Salle de bains
-Une Chambre,
-Pièce à usage d'habitation,
-Un Wc,

DÉPENDANCES:  
-Grange pouvant contenir 2 voitures,
-Jardin.

**INFORMATIONS :
-Entièrement restaurée, Isolation, Electricité, +Huisseries (Fenêtres oscillo-battants dans Maison °1)
-Chauffage mixte : Bois+ Electrique pouvant être piloté par téléphone,
-Assainissement autonome.

Situé au cour du Parc Régional du Livradois- Forez dans un cadre Paisible et Verdoyant,

A découvrir rapidement..!
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 69 ans:
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :

-->BOUQUET de 34 600 € Honoraires d'agence inclus**
-->RENTE mensuelle de 190 €.

Possibilité de moduler Bouquet et rente.
Valeur Libre du bien 120 000 €
Possibilité aussi d'achat en Bouquet "Sec"-sans Rente à 69 000 € HAI** (pas de rente et financement bancaire possible).

Différentes possibilités. Nous consulter.

Les points forts du bien

  • Viager occupé
  • DEPENDANCES
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Sugères 63490
  • Référence
    1143

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 693.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2018.

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