Sous compromis
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Exclusivité Viager Occupé sans rente Mr 76 ans, Mme 78 ans
153 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 78 a 48 ca
- Âge de l'homme : 76 ans
- Âge de la femme : 78 ans
Situé à Vesdun, commune revendiquant le titre de centre de la France très belle Propriété de 161 m² avec grandes dépendances, 3 ha 7848 m² de terrain avec une Mare alimentée par une source 30 minutes de Saint Amand Montrond et 20 mn de l' A71, grande Terrasse Piscine et puits comprenant :
Rez de Chaussée:
-Salle à manger de 40 m² avec accès à la Terrasse.
-Cuisine équipée indépendante avec une souillarde.
-3 Chambres dont une occupée en bureau .
-Salon de 20 m² avec four à pain fonctionnel.
-Salle de Bains avec Baignoire Balnéo et douche italienne
-WC indépendant.
-Couloir avec grands placards.
A l' étage avec accès indépendant:
-Grande chambre de 16 m² et accès aux combles aménageables.
Dépendances ancienne grange:
-Chambre indépendante de 15 m² avec douche
-Chaufferie avec point d' eau et WC
-Cave
-Grange de 40 m² environ
-Garage atelier de 82 m² (4 voitures)
-Appentis abri pour tracteur
**Informations générales :
-Parc arboré.
-Chauffage Bois ( Insert et Poêle) + Fioul
-Huisseries : Double Vitrage bois ,
-Piscine chauffée.
-Mare à canard d' environ 800 m².
-Puits.
-Fontaine.
-Prés.
-Box à chevaux.
-Fosse septique.
A saisir rapidement!
VENTE en VIAGER OCCUPE sans rente (Bouquet sec ) par un Monsieur de 76 ans et une dame de 78 ans :
La valeur du Bien est de 278 200 € VENDU pour 153 400 € de VALEUR OCCUPE (soit une décote du prix de 48 %)
Les vendeurs conservent le droit d' usage et d' habitation. Vous devenez Propriétaire et jouirez de cet ensemble immobilier en cas de libération anticipée ou au décès des vendeurs en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :
-BOUQUET SEC : 153 400 € Honoraire d'agence inclus
-RENTE : 0 € (pas de rente)
Rez de Chaussée:
-Salle à manger de 40 m² avec accès à la Terrasse.
-Cuisine équipée indépendante avec une souillarde.
-3 Chambres dont une occupée en bureau .
-Salon de 20 m² avec four à pain fonctionnel.
-Salle de Bains avec Baignoire Balnéo et douche italienne
-WC indépendant.
-Couloir avec grands placards.
A l' étage avec accès indépendant:
-Grande chambre de 16 m² et accès aux combles aménageables.
Dépendances ancienne grange:
-Chambre indépendante de 15 m² avec douche
-Chaufferie avec point d' eau et WC
-Cave
-Grange de 40 m² environ
-Garage atelier de 82 m² (4 voitures)
-Appentis abri pour tracteur
**Informations générales :
-Parc arboré.
-Chauffage Bois ( Insert et Poêle) + Fioul
-Huisseries : Double Vitrage bois ,
-Piscine chauffée.
-Mare à canard d' environ 800 m².
-Puits.
-Fontaine.
-Prés.
-Box à chevaux.
-Fosse septique.
A saisir rapidement!
VENTE en VIAGER OCCUPE sans rente (Bouquet sec ) par un Monsieur de 76 ans et une dame de 78 ans :
La valeur du Bien est de 278 200 € VENDU pour 153 400 € de VALEUR OCCUPE (soit une décote du prix de 48 %)
Les vendeurs conservent le droit d' usage et d' habitation. Vous devenez Propriétaire et jouirez de cet ensemble immobilier en cas de libération anticipée ou au décès des vendeurs en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :
-BOUQUET SEC : 153 400 € Honoraire d'agence inclus
-RENTE : 0 € (pas de rente)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVesdun 18360
- Référence1136
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
