Vendu
Maison ancienne à vendre en viager , 7 pièces - Culhat 63350

VIAGER OCCUPE : Dame 69 ans et Monsieur 70 ans

49 000 € + 250€/mois

Maison ancienne à vendre en viager , 7 pièces - Culhat 63350
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Descriptif du bien

  • Surface : 171 
  • Terrain : 07 a 35 ca
  • Pièces : 7
  • Âge de l'homme : 70 
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO**
Viager Occupé par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 70 ans :Situé à CULHAT, petite Ville champêtre du Puy-De-Dôme, à vendre Belle Maison en pierres de 1836 avec Grange, Dépendances sur un Terrain clos et arboré de 736 m² comprenant : 
  • MAISON en pierres de 171 m² Habitable sur un niveau : 
Au Rez-de-chaussée : -Une Cuisine aménagée avec accès à une belle Terrasse exposée Sud/Ouest,-Un Salon,
-Un  Hall avec Cheminée,
-Une grande Salle de Séjour avec Coin-Bar et une Mezzanine (hauteur sous-plafond +4.50m),
-Un Bureau,
-Une grande Chambre avec placard/Penderie donnant sur une Pièce à vivre,
-Une grande Salle d'eau avec 2 vasques/Douche à l'italienne et Wc
-Un grand Placard avec ballon d'eau chaude.

Au 1er étage :
-2 belles Chambres mansardées,
-1 Petite Chambre ou bureau de - 10 m² mansardée

  • DÉPENDANCES : 
-Une Belle Grange de + 120 m² sur une partie de toit -Garage,
-Atelier,
-Cave,
-Terrain de pétanque,
-Chenil.

  • INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-Maison entièrement rénovée ces dernières années notamment, la Toiture en 2018, Ravalement façade en 2019, Huisseries PVC 2018, Porte d'entrée, Baie vitrée en 2020.
-Chauffage : Pompe à chaleur réversible + Cheminée et Poêle à Bois,
-Portail automatisé,
-Alarme

Situé à moins de 30 km de Clermont-Ferrand et à 37 km de Vichy,
A voir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 70 ans-
Vous devenez Propriétaire de ce Bien en versant le Jour de la vente (hors frais d'acte):
 
-BOUQUET: 49 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE : 250 €




Les points forts du bien

  • Entièrement rénovée
  • Grand espace de vie
  • Dépendances
  • Situation géographique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    947
  • Localisation
    Culhat 63350
  • Construction
    1836
  • Séjour
    47 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Bon état
  • Toiture
    Refaite en 2018

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C.

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