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Viager Libre et Occupé Dame 78 ans

60 000 € + 500€/mois

Maison ancienne à vendre en viager , 7 pièces - Saint-Germain-Lembron 63340
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Descriptif du bien

  • Surface : 154 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE en VIAGER  MIXTE LIBRE ET OCCUPE pendant 2.5 ans par une Dame de 78 ans:
Situé  à Augnat, Village champêtre située sur les contreforts du Cezalier et bordant la plaine de Limagne. A 15 mn d' Issoire, à vendre  MAISON sur deux niveaux de 154 m²  de surface habitable dont une partie transformée en appartement indépendant de 64 m². Un petit Chalet à restaurer d' environ 18 m². Deux courettes environ 50 m² comprenant :

**Rez-de-chaussée vendu en viager occupé pendant 2 ans et demi puis libre ( environ 90 m²):
-Un Hall d'entrée,
-Une Cuisine ,
 -Une Salle de séjour,
- 2 chambres
- Un Bureau,
- Une grande Salle d'eau avec WC ,
- Un Wc indépendant.

**1er étage appartement indépendant vendu en viager libre (64 m²):
- Séjour avec cuisine ouverte,
-2 Chambres ,
-Une Salle d' eau Wc.

** Chalet indépendant d' environ 18 m² en viager libre.

**Informations Générales :
- Rénovation de l' appartement en viager libre,
- Rez de Chaussée en viager occupé à rafraîchir
- Chalet à restaurer
- Chauffage : Pompe à Chaleur Neuve février 2022
- Double vitrage PVC récents,
- Toiture contrôlée, isolation ok.
- Caves

A découvrir rapidement!

VIAGER MIXTE LIBRE et OCCUPE sur 2 ans et demi par une Dame de 78 ans

La Vendeuse se réserve un Droit d'usage et d'habitation sur le logement en rez de chaussée pendant 2 ans et demi puis la totalité du bien est libre.

Vous disposez de la jouissance de l' appartement et du chalet.

Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 60 000 € Honoraires d'agence inclus,
-RENTE mensuelle  : 500 €
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    924
  • Localisation
    Saint-Germain-Lembron 63340
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 924. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge

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