Vendu
Maison bourgeoise à vendre en viager , 9 pièces - Vichy 03200

VIAGER LIBRE : Dame 74 ans

165 000 € + 1 510€/mois

Maison bourgeoise à vendre en viager , 9 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 185 
  • Terrain : 01 a 84 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
**NOUVELLE AFFAIRE Cabinet DB Viager-immo 
Vente en VIAGER LIBRE par une Dame de 74 ans ** 

Située à Vichy, Ville Elégante et Atemporelle du Bourbonnais et dans le secteur de l'Hôtel de Ville, à VENDRE en VIAGER LIBRE , Belle et grande Maison Bourgeoise et de Caractère de 1886, de 185 m² de surface habitable environ avec Jardin clos et arboré comprenant:
**Au Rez-de-Chaussée desservant :
-Un Hall d'entrée,
-Un Grand Séjour/Salon arborant de belles rosaces au plafond avec accès au Jardin sur l'arrière de la maison +38 m²,
-Cuisine  séparée et équipée avec accès jardin,
-Porte d'accès au Sous-Sol.

**1er étage :
-Grand palier,
-2 Chambres avec Salle d'eau (douche+ vasque),
-1 Chambre avec Salle de Bain,
-Un Wc.

**2ème étage : 
-2 Belles Chambres mansardées avec Salles d'eau
-Un Bureau mansardé avec Salle d'eau,
-Un Wc.

** Au Sous-Sol par un escalier en pierres de Volvic :
-2 grandes Caves sur "terre-battue",
-Coin Chaufferie.

**INFORMATIONS GENERALES : 
-Bâtisse construite en 1886 et rénovée +20 ans,
-Parquet véritable dans toutes les chambres, Escalier,
-Revenus locatifs possible :  1300 €
-Chauffage individuel électrique (Chaudière +20 ans),
-Huisseries : Double vitrage PVC
-Hauteurs sous-plafonds +3m20
-Proche commodités, gare, centre-ville et Ecoles, université..

Située dans un environnement calme et résidentiel, dans une belle Bâtisse du XIXème siècles, profitant d'un Jardin d'intérieur arboré-A découvrir rapidement!

VENTE en VIAGER LIBRE par une Dame de 74 ans :
Vous devenez Propriétaire du Bien en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :
 
-BOUQUET : 165 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE : 1510 €

Visite virtuelle sur notre site Web.
Achat au comptant possible pour 435 000 € H.A.I

Les points forts du bien

  • Belle Maison de CaractèreAuthenticité
  • Secteur Hôtel de Ville
  • Grand Espace
  • Idéal grande Famille, professions libérales
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1022
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Construction
    1886
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    BON ETAT

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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