Exclusivité
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Viager Occupé Mr 71 ans Mme 69 ans
44 000 € + 204 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 69 ca
- Âge de l'homme : 71 ans
- Âge de la femme : 69 ans
NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO :
Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans
Saisissez l'opportunité en investissant en Viager occupé avec une décote sur la valeur du Bien de -61.2 %
Située à proximité de la forêt de Tronçais réputée pour être la plus belle futaie de chênes d' Europe (flèche de notre Dame de Paris), à Vendre Belle MAISON de construction traditionnelle de 2003 sur 569 m² de terrain clos et arboré comprenant :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande Entrée desservant :
-Cuisine équipée,
-Salle de séjour /Salon
-3 Chambres
-Salle d'eau
-WC séparé
Au sous sol avec entrée individuelle et par l' intérieur, vous trouverez:
-Un grande cuisine d' été
-Grande Chambre
-Wc
-Atelier
-Garage
-Cave - cellier
Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité d' un étang communal .
A découvrir rapidement !
VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans :
Vous devenez Propriétaire-débirentier de ce bel Ensemble en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte):
-Bouquet 44 000 € Honoraires d'agence inclus
-Rente mensuelle 204€
Possibilité d' achat en bouquet sec (pas de rente) pour le prix de 91 600 € Honoraires d' agence compris.
Pour information la valeur libre du bien est de 200 000 €
Investissez à prix réduit dans l'immobilier et enrichissez votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
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-Grande Chambre
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCouleuvre 03320
- Référence1219
Informations complémentaires
Valeur du bien 214 000 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
