Ferme à vendre en viager, 10 pièces - Boisset 15600
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VIAGER LIBRE ET OCCUPE Monsieur 72 ans

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Ferme à vendre en viager, 10 pièces - Boisset 15600
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 01 ha 99 a 13 ca
  • Âge de l'homme : 72 ans
Exceptionnel. Située  à Boisset dans le Cantal à deux pas des départements du Lot et de l' Aveyron, ensemble immobilier vendu en viager libre et viager occupé. Vente indissociable. Une maison meublée vendue en viager libre et La résidence principale du vendeur ainsi que tous les bâtiments agricoles et terrains sont vendus en viager occupé.

Maison en viager libre louée meublée jusqu' en fin d' année d' environ 90 m² composée de:

Rez de Chaussée
-Séjour-salon.
- Cuisine.
-Salle d' eau.
-Wc.

A l' étage
-3 Chambres.

La partie en viager occupé se compose de:

Une maison:

En rez de Chaussée
-Grande cuisine salle à manger.
-Salle d' eau
-WC
-Chaufferie
-Cave

A l' étage,
-Entrée indépendante.
-Grande salle à manger avec un "cantou" (Grande cheminée ouverte cantalienne).
-3 grandes chambres
-Ancienne cuisine.
-Accès au grenier en partie aménageable.

Dépendances:
 -Bâtiment 1:
-Etable de 110 m² (ancienne nurserie)
-Grande grange sur l' étable avec accès voiture de 110 m²
Bâtiment 2 (attenant et communicant avec le bâtiment 1):
-Etable de 260 m²

-Bâtiment 3 Ecurie de 90 m² environ avec à l' étage un plateau aménageable de la même surface

-Bâtiment 4 Hangar de 250 m² environ.

-Bâtiment 5 un garage

-Poulailler, Clapier

-1 hectare de pré environ

-Une parcelle de bois de 5 500 m² environ

-Puits profondeur 25 m

-Citerne de récupération des eaux pluviales.

VENTE en VIAGER OCCUPE et LIBRE par un  Monsieur de 72 ans :
Le Vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale et les dépendances.

La deuxième maison est vendue en Viager libre et sera disponible (vous pourrez l' occuper ou la louer) en fin d' année car elle est à ce jour louée en meublé.
ATTENTION CE VIAGER  EST INDIVISIBLE DE LA VENTE EN VIAGER OCCUPE
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l' ensemble en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 55 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 744 €

Investissez socialement responsable:
Grâce à ces conditions financières, vous développez votre Patrimoine et permettez au vendeur une vie plus confortable !
A saisir rapidement!


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Boisset 15600 - Campagne
  • Référence
    919

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