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VIAGER LIBRE ET OCCUPE Monsieur 72 ans

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Ferme à vendre en viager , 10 pièces - Boisset 15600
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 19 913 
  • Pièces : 10
  • Âge de l'homme : 72 
Exceptionnel. Située  à Boisset dans le Cantal à deux pas des départements du Lot et de l' Aveyron, ensemble immobilier vendu en viager libre et viager occupé. Vente indissociable. Une maison meublée vendue en viager libre et La résidence principale du vendeur ainsi que tous les bâtiments agricoles et terrains sont vendus en viager occupé.

Maison en viager libre louée meublée jusqu' en fin d' année d' environ 90 m² composée de:

Rez de Chaussée
-Séjour-salon.
- Cuisine.
-Salle d' eau.
-Wc.

A l' étage
-3 Chambres.

La partie en viager occupé se compose de:

Une maison:

En rez de Chaussée
-Grande cuisine salle à manger.
-Salle d' eau
-WC
-Chaufferie
-Cave

A l' étage,
-Entrée indépendante.
-Grande salle à manger avec un "cantou" (Grande cheminée ouverte cantalienne).
-3 grandes chambres
-Ancienne cuisine.
-Accès au grenier en partie aménageable.

Dépendances:
 -Bâtiment 1:
-Etable de 110 m² (ancienne nurserie)
-Grande grange sur l' étable avec accès voiture de 110 m²
Bâtiment 2 (attenant et communicant avec le bâtiment 1):
-Etable de 260 m²

-Bâtiment 3 Ecurie de 90 m² environ avec à l' étage un plateau aménageable de la même surface

-Bâtiment 4 Hangar de 250 m² environ.

-Bâtiment 5 un garage

-Poulailler, Clapier

-1 hectare de pré environ

-Une parcelle de bois de 5 500 m² environ

-Puits profondeur 25 m

-Citerne de récupération des eaux pluviales.

VENTE en VIAGER OCCUPE et LIBRE par un  Monsieur de 72 ans :
Le Vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale et les dépendances.

La deuxième maison est vendue en Viager libre et sera disponible (vous pourrez l' occuper ou la louer) en fin d' année car elle est à ce jour louée en meublé.
ATTENTION CE VIAGER  EST INDIVISIBLE DE LA VENTE EN VIAGER OCCUPE
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l' ensemble en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 55 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 744 €

Investissez socialement responsable:
Grâce à ces conditions financières, vous développez votre Patrimoine et permettez au vendeur une vie plus confortable !
A saisir rapidement!


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    919
  • Localisation
    Boisset 15600 - Campagne
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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