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VIAGER OCCUPE : Monsieur 76 ans

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Ferme à vendre en viager , 3 pièces - Molles 03300
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 
  • Terrain : 1 127 
  • Pièces : 3
  • Âge de l'homme : 76 
**EXCLUSIVITE CABINET DB VIAGER-IMMO** VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 76 ans :

Situé à 10 Km de VICHY, dans les plaines du Haut-Bourbonnais, à vendre Ancien Corps de Ferme avec petite Maison sur Cave voûtée, Grange, Etable, Puits  sur un Terrain plat de 1127 m² comprenant :
**MAISON à rafraîchir composée d'une Pièce à vivre de 23 m², 2 petites Chambres, une Salle d'eau, une Chaufferie/buanderie et un Wc indépendant - Grenier aménageable à l'étage.
-->Chauffage Fioul et poêle à bois ancien dans la pièce à vivre
-->Huisserie : PVC Double vitrage

**DEPENDANCES attenantes comprenant :
-Une Grange de 44 m² au sol,
-Une Etable de 23 m² au sol,
-Cave voûtée sous la maison,
-Bergerie,
-Garage et Appentis.

Situé dans un environnement et un cadre de vie préservé à moins de 10 minutes de Vichy,

A saisir!

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 76 ans:
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) :
 
-BOUQUET : 8 500 € Honoraires d'agence inclus**
-RENTE mensuelle  : 150 €



**La valeur libre de cet Bien est de 43 500 € H.A.I VENDU pour 23 520 € de valeur occupé sous la forme d'un Bouquet et d'une Rente ci-dessus présentés .

Les points forts du bien

  • Grand Ensemble
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    925
  • Localisation
    Molles 03300
  • Construction
    1945
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    BON ETAT-CHARPENTE TRADITIONNELLE TRAITEE

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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