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Viager Occupé Homme 76 ans

25 400 € + 448€/mois

Maison individuelle à vendre en viager , 5 pièces - Vallon-en-Sully 03190
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Terrain : 05 a 95 ca
  • Pièces : 5
  • Âge de l'homme : 76 
**Nouvelle EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO-
VIAGER OCCUPE par un Mr de 76 ans **

Situé à Vallon en Sully en bordure de la foret de Tronçais, Traversé par le canal du Berry et 5 mn de l' A71  à vendre en viager occupé une maison construction traditionnelle pour le sous sol et en béton cellulaire à l' étage  d’environ 90 m² de surface habitable sur un Terrain clos et arboré de 595 m² comprenant :

Au RDC:
-Un Salon Séjour avec poêle à bois
-Une cuisine équipée indépendante.
-2 Chambres.
-Salle d' eau.
-Véranda neuve.

Au Sous sol:

-Dégagement avec placard.
-Une chambre avec salle d' eau et WC attenants.
-Garage.
-Atelier.
-Cave

**Dépendances :
-Abri voiture,
-Terrasse, Barbecue, potager.
-Cabane de jardin métallique.

**Informations générales :
-Construction traditionnelle parpaings et béton cellulaire, Tuiles mécaniques
-Chauffage mixte : électrique, pompe à chaleur et bois
-Huisseries : PVC Double vitrage,
-Isolation :Projeté Ouate de cellulose,
-Taxe foncière :  885€ dont 169 €de TOM

Situé à 3 heure 30 de Paris  dans un secteur résidentiel. A découvrir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Mr de 76 ans :
Le Vendeur s'octroi un Droit d'usage et d'Habitation sur ce Bien, et vous devenez Propriétaire-débirentier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte ) :

-BOUQUET de 25 400 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE de 448 €

Pour votre information : La Valeur libre du Bien est de  130 000  €  VENDU sous la valeur occupée de 76 440 € ! Soit une décote de 41.2 %! 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1062
  • Localisation
    Vallon-en-Sully 03190
  • Construction
    1982
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1062. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge

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