Sous compromis
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Viager Occupé Homme 76 ans
23 000 € + 448€/mois
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 95 ca
- Âge de l'homme : 76
**Nouvelle EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO-
VIAGER OCCUPE par un Mr de 76 ans **
Situé à Vallon en Sully en bordure de la foret de Tronçais, Traversé par le canal du Berry et 5 mn de l' A71 à vendre en viager occupé une maison construction traditionnelle pour le sous sol et en béton cellulaire à l' étage d’environ 90 m² de surface habitable sur un Terrain clos et arboré de 595 m² comprenant :
Au RDC:
-Un Salon Séjour avec poêle à bois
-Une cuisine équipée indépendante.
-2 Chambres.
-Salle d' eau.
-Véranda neuve.
Au Sous sol:
-Dégagement avec placard.
-Une chambre avec salle d' eau et WC attenants.
-Garage.
-Atelier.
-Cave
**Dépendances :
-Abri voiture,
-Terrasse, Barbecue, potager.
-Cabane de jardin métallique.
**Informations générales :
-Construction traditionnelle parpaings et béton cellulaire, Tuiles mécaniques
-Chauffage mixte : électrique, pompe à chaleur et bois
-Huisseries : PVC Double vitrage,
-Isolation :Projeté Ouate de cellulose,
-Taxe foncière : 885€ dont 169 €de TOM
Situé à 3 heure 30 de Paris dans un secteur résidentiel. A découvrir rapidement !
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Mr de 76 ans :
Le Vendeur s'octroi un Droit d'usage et d'Habitation sur ce Bien, et vous devenez Propriétaire-débirentier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte ) :
-BOUQUET de 23 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE de 448 €
Pour votre information : La Valeur libre du Bien est de 130 000 € VENDU sous la valeur occupée de 76 440 € ! Soit une décote de 41.2 %!
VIAGER OCCUPE par un Mr de 76 ans **
Situé à Vallon en Sully en bordure de la foret de Tronçais, Traversé par le canal du Berry et 5 mn de l' A71 à vendre en viager occupé une maison construction traditionnelle pour le sous sol et en béton cellulaire à l' étage d’environ 90 m² de surface habitable sur un Terrain clos et arboré de 595 m² comprenant :
Au RDC:
-Un Salon Séjour avec poêle à bois
-Une cuisine équipée indépendante.
-2 Chambres.
-Salle d' eau.
-Véranda neuve.
Au Sous sol:
-Dégagement avec placard.
-Une chambre avec salle d' eau et WC attenants.
-Garage.
-Atelier.
-Cave
**Dépendances :
-Abri voiture,
-Terrasse, Barbecue, potager.
-Cabane de jardin métallique.
**Informations générales :
-Construction traditionnelle parpaings et béton cellulaire, Tuiles mécaniques
-Chauffage mixte : électrique, pompe à chaleur et bois
-Huisseries : PVC Double vitrage,
-Isolation :Projeté Ouate de cellulose,
-Taxe foncière : 885€ dont 169 €de TOM
Situé à 3 heure 30 de Paris dans un secteur résidentiel. A découvrir rapidement !
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Mr de 76 ans :
Le Vendeur s'octroi un Droit d'usage et d'Habitation sur ce Bien, et vous devenez Propriétaire-débirentier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte ) :
-BOUQUET de 23 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE de 448 €
Pour votre information : La Valeur libre du Bien est de 130 000 € VENDU sous la valeur occupée de 76 440 € ! Soit une décote de 41.2 %!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVallon-en-Sully 03190
- Référence1110
Informations complémentaires
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1200 €.
DB VIAGER IMMO 04 70 98 24 64 Envoyer un mail S'y rendre
LES PEUX
63290 Paslières
