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VIAGER Occupé Dame 80 ans

49 600 € + 220€/mois

Maison individuelle à vendre en viager , 6 pièces - Saint-Georges-sur-la-Prée 18100
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 
  • Terrain : 08 a
  • Pièces : 6
**Nouvelle EXCLUSIVITÉ Cabinet DB VIAGER-IMMO-
VIAGER OCCUPE par une Dame de 80 ans **


Située à Saint Georges sur la Prée , Petit village du Cher et région Centre, entre Bourges et Châteauroux et à seulement  15 mn de Vierzon , à vendre en viager occupé une belle maison individuelle de 114 m² de surface habitable sur un Terrain clos et arboré de 993 m² comprenant :

- Patio entrée ,
- Salon Séjour de 39m² ,
- cuisine équipée indépendante de 12m².
- Deux Chambres de 11,5 et 9,30m²,
- Bureau pouvant faire office de Chambre 8,68m².
- Salle d'eau ,
- WC Indépendant ,

* Dépendances * 
- Grand Garage attenant Avec buanderie et cuisine d'été,
- Atelier  18m²,
- Préau 13m² ,


**Informations générales :
- Chauffage :Electrique ( Radiateur neuf ) et Bois ,
- Huisseries : Aluminium Double vitrage ,
- Jardin Clos et arboré, Arbres fruitiers ,
- Tout à l'égout ,
- Ballon d'eau chaude 150L Neuf ,
- Maison raccordée à la Fibre optique ,
- Taxe foncière :  784 € ,
- Excellent état Général aucun travaux à prévoir ,

Venez découvrir ce village de charme et apprécier la tranquillité de la campagne tout en étant aux portes des grandes villes du centre de la France .
A découvrir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Mme de 80 ans :
La Vendeuse s'octroi un Droit d'usage et d'Habitation sur ce Bien, et vous devenez Propriétaire-débirentier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte ) :

-BOUQUET de 49 600 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE MENSUELLE de 220 €

Pour information : La Valeur libre du Bien est de 120 000  €  VENDU sous la valeur occupée de 70 000 € ! Soit une décote de 41,6 %!

Contacter PRADES Gaetan , Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 879 980 902.
Téléphone : 06-22-11-99-62
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1080
  • Localisation
    Saint-Georges-sur-la-Prée 18100
  • Construction
    1981
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1080. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200 €. Date de réalisation du DPE : 08/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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