Spécial investisseur
+ de photos
Viager occupé Mr 66 ans
42 600 € + 332 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 978 m²
- Âge de l'homme : 66 ans
Maison en VIAGER OCCUPE, Mr de 66 ans :
Situé dans un charmant village à 30 mn de Vichy VICHY, ville thermale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et à 5 mn de Charroux classé parmi les plus beaux villages de France, Belle Maison de plain pied d'environ 113 m² de surface habitable, grand garage et jardin.
Maison construite en 2005 avec isolation et doublage intérieur brique.
-Hall d'entrée,
-Séjour,
-Salle à manger
-Cuisine emménagée équipée américaine
-3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec accès direct à l' extérieur (grand bureau actuellement).
-WC
Grand garage 2 véhicules dont une entrée grande hauteur possibilité de rentrer un fourgon ou camping car. Buanderie chaufferie.
A l' étage:
Grand grenier aménageable d' environ 50 m²
-Pompe à chaleur AIR / EAU de 2024
-Poêle à pellets
-Pompe à chaleur AIR / AIR
-Panneaux solaires 10 modules en autoconsommation.
-Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
-Aspiration centralisée
Vous devenez propriétaire de ce bien le jours de la vente sous les conditions suivantes (frais de notaire non inclus):
-BOUQUET : 42 600 € Honoraires de négociation inclus
-RENTE : 332 €/mois
-Valeur libre 210 000 € vendue pour une valeur occupée de 108 680€ Hai
Situé dans un charmant village à 30 mn de Vichy VICHY, ville thermale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et à 5 mn de Charroux classé parmi les plus beaux villages de France, Belle Maison de plain pied d'environ 113 m² de surface habitable, grand garage et jardin.
Maison construite en 2005 avec isolation et doublage intérieur brique.
-Hall d'entrée,
-Séjour,
-Salle à manger
-Cuisine emménagée équipée américaine
-3 chambres dont une suite parentale et une chambre avec accès direct à l' extérieur (grand bureau actuellement).
-WC
Grand garage 2 véhicules dont une entrée grande hauteur possibilité de rentrer un fourgon ou camping car. Buanderie chaufferie.
A l' étage:
Grand grenier aménageable d' environ 50 m²
-Pompe à chaleur AIR / EAU de 2024
-Poêle à pellets
-Pompe à chaleur AIR / AIR
-Panneaux solaires 10 modules en autoconsommation.
-Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
-Aspiration centralisée
Vous devenez propriétaire de ce bien le jours de la vente sous les conditions suivantes (frais de notaire non inclus):
-BOUQUET : 42 600 € Honoraires de négociation inclus
-RENTE : 332 €/mois
-Valeur libre 210 000 € vendue pour une valeur occupée de 108 680€ Hai
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour52 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-de-Salles 03140
- Référence1001013
Informations complémentaires
Bouquet 42 600 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
